（1）房子的朝向怎么看房屋最大见光面的方向为房屋朝向 。以最大见光面为依据，房屋最大见光面的方向即为房屋朝向 。一般在城市的楼宇中 ， 主阳台是每个单元的最大采光面 。朝向是相对于房子的座向而言的 ， 中国易经上说，房子坐向是北，那么它的朝向就是南 。一般来说，房子只要保证客厅的窗户、主卧窗户是朝南的，房子的位置就是很好的，冬天不进风有太阳，夏天有风没太阳 。
（2）购买司法拍卖的房子的风险有哪些1、多承担费用：部分被拍卖的房屋，可能存在拖欠水电费、物业费、土地使用费及滞纳金等费用的情况，这部分费用算下来也可能是一笔不小的数目，如果买房人在竞买前，没有了解清楚的话，需要买房人自行承担 。
2、难入?。焊菸锶ǚǖ确晒娑ǎ绻饬拊谇啊⒌盅涸诤蟮模穆舫山缓蟮脑饬藓贤绦行?。有的业主会在房屋被查封后与他人突然签订一次性10年或20年的租约，导致竞买人不能入住 。
3、原房主身份背景不明：被法院拍卖的房产的原房主一般都是欠债不还 ， 或者是因逃债失联而长期在外地的人 。一般情况下 ， 法院没有义务告知你拍卖房原房主的身份背景，法院仅对房屋的产权负责 。如若被执行人涉嫌犯罪、涉黑或涉嫌暴力倾向，你若竞买了该房屋，不排除会受到原房主的骚扰或恐吓 。
【房子的朝向怎么看】4、交房困难：针对被拍卖的原房主来说，如若其主动交出房屋钥匙，则免了交房的麻烦 。但如果原房主不配合，则需要法院先联系好公证处、法警等相关人员 ， 强制进行撬锁交房 。但法院与公证处的业务都比较繁忙，因此可能需要等待的时间还不短，可能1－2周，也可能需要等待1－2个月，甚至更长时间 。因此，建议竞拍者事先咨询执行法院的承办法官，竞拍的房屋是否存在交房的困难 。
（3）为什么airbnb上面显示对房东房子的评价很少与房子注册的时间有关 。刚上的房源还没有很多评价 。超赞房东（也就是金牌房东）评价肯定是在10条以上的 。国内的房客和国外的房客不太一样，国外的房客更愿意写评价，还提供一些建议给之后的房客 。而国内的房客，都可能是简短的感谢或是就是不写 。
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