1、多层住宅：我们所说的多层住宅，通常就是低于六层的楼房，其公摊率一般是再7%至12%之间，而公摊面积是包括了配电室、楼梯、物管用房等 。大多数的多层住宅是没有电梯的，因而公摊率会相对的少一些，若是安装电梯，则会适当的增加 。
2、小高层楼房：小高层楼房，主要是指7层至11层的楼房 ， 公摊系数相对于多层楼房而言，会比较高一些 ， 一般是在10%至16%之间 。另外，要是小高层楼房带有电梯的话 ， 则公摊系数可能会达到20%左右，而且居住的楼层越高 ， 需要承担的公摊就高 。
【公摊面积多少合适 房子公摊面积多少合适】3、别墅：要是购买别墅的话，是不需要承担公摊面积的 ， 毕竟所有的空间都是自家的，只供自己使用，如花园、车库、娱乐室等，可别墅的价钱也是相当高的 。而对于联排别墅，虽然是有公摊面积，但非常少 。
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