公摊面积多少合适 房子公摊面积多少合适


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1、多层住宅:我们所说的多层住宅,通常就是低于六层的楼房,其公摊率一般是再7%至12%之间,而公摊面积是包括了配电室、楼梯、物管用房等 。大多数的多层住宅是没有电梯的,因而公摊率会相对的少一些,若是安装电梯,则会适当的增加 。
2、小高层楼房:小高层楼房,主要是指7层至11层的楼房 , 公摊系数相对于多层楼房而言,会比较高一些 , 一般是在10%至16%之间 。另外,要是小高层楼房带有电梯的话 , 则公摊系数可能会达到20%左右,而且居住的楼层越高 , 需要承担的公摊就高 。
【公摊面积多少合适 房子公摊面积多少合适】3、别墅:要是购买别墅的话,是不需要承担公摊面积的 , 毕竟所有的空间都是自家的,只供自己使用,如花园、车库、娱乐室等,可别墅的价钱也是相当高的 。而对于联排别墅,虽然是有公摊面积,但非常少 。

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