法院拍卖房产的简称 ， 指遭法院强制执行拍卖的房屋 。当债务人（业主）无力履行按揭合约或无法清偿债务时，而被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得价金满足债权 。而在过程中遭到拍卖的房子就是所谓的法拍房 。
一般情况下 ， 有如下几种情况的房产会成为""法拍房""：
1、商业贷款产生，购房人向银行贷款购房的 ， 在不能如期如数偿还贷款时，银行向法院提出民事诉讼，要求贷款人就被抵押贷款拍卖变现来偿还贷款的 。
【什么是法拍房 什么是法拍房,这种房子可以买吗?】2、民间借贷产生 。
3、司法没收产生，刑事案件中有判决没收犯罪嫌疑人个人全部财产 。如该财产涉及不动产，该不动产依法可进行拍卖，变现后的钱款收归国库 。
4、无主财产，即无人认领的房产 。
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