继承房产过户需要什么手续
1、证书：房产所有权证、土地使用权证、契证，如果房屋拆迁安置没有办理产权证的，需提供原房产证复印件、拆迁安置协议、购房收据、拆迁户回迁资金结算单等 。
2、被继承人死亡证明：包括医院开具的死亡医学证明或派出所开具的死亡证明 。
3、继承人情况证明：包括被继承人的父母、配偶、子女，由被继承人的户籍派出所或人事档案单位开具，如第1顺序继承人不存在，则提供被继承人的第2顺序继承人情况证明 。
1、是一种财产权利，通过继承实现财产的移转 。
2、以人身关系为基础 。世界各国有关法定继承的规定 ， 都是以继承人和被继承人存在婚姻、血缘等关系为依据而确定的 。
3、继承权的实现要有一定的法律事实 。法律规定的继承权只是继承人享有的一种期待权；只有被继承人死亡这一法律事实出现以后，继承权才成为既得权，开始遗产继承 。在实行遗嘱继承制的国家 ， 还需要有被继承人设立遗嘱的法律事实 。
继承房产过户需要什么手续和费用
【继承房产过户需要什么手续】法律分析：承房产过户需要的手续：一、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍 ， 办理死亡证明；二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证；三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人 。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理 。
第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母 。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承 。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女 。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母 。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹 。
房产继承过户需要什么手续和费用
房产继承过户需要的手续：
(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；
(二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承 。
(三)办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人 。
申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件) 。
(四)遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收 。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条 【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产 。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承 。
《不动产登记暂行条例实施细则》第九条 申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明以及相关申请材料 。申请材料应当提供原件 。因特殊情况不能提供原件的 ， 可以提供复印件，复印件应当与原件保持一致 。
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