齐鲁网·闪电新闻6月18日讯买了新房,量尺寸、改水电、定装修 , 一切按照装修流程进行的话,基本上3个月左右的工期,一套房子也就装修完了,可对于德州崇德公馆的业主高女士来说,这新房装修就没那么顺利了 。交房近3个月了 , 装修进度却停滞不前,原因就出在她家的地暖管道上,这是怎么回事呢?
【德州崇德公馆地暖管“断骨”连接 影响装修进度】高女士告诉采访人员:“今年3月份交房,交房的时候,我发现我家的暖气管子每一根都存在着接头 。小区邻居家暖气管子都是一管到底,没有任何接头 。”
12根地暖管全部存在接头!业主高女士告诉采访人员,自己花费近300万元购买的高端改善房,交付后,室内地暖集分水器地上管道部分竟然全部是这种情况 。对此,验房师现场进行查验 。
“在我的工作经历之中,像这种全部截断,全部采用热熔接头的,没有见过,最多也就是一个两个的可能会有,像这样的12根管全部截断,全部接头的还是第一次见 。”验房师表示,地暖集分水器由分水主管部分和集水主管组成,通过管道内的热水循环流动向室内辐射传热,铺设的地暖管道是不应该存在接头情况的 。对于现场出现的地暖管接头情况,验房师也在现场给出了自己的判断:“原因的话可能是管子需要一路到底,这里可能是因为管子不够长,所以接了一段 , 再一个就是可能有人恶意搞破坏,把这地方给切断了,所以后期给热熔了接头 。”
查验完毕后,验房师再次给出了自己的建议:“这12根管子无疑是增加了后期漏水的风险,可能会殃及到业主的邻居或者电梯井,特别是在两个供暖期(质保期)过去后,我这边建议业主尽量向开发商反映这个问题,让施工单位重新铺设我们这个地暖管 。”
高女士表示:“发现问题之后,我也向物业和开发商反映,他们迟迟到现在还没有给我解决 。我也调阅了图纸,图纸上不存在这种接头问题,我又看了邻居家,邻居家也不存在这种情况 。现在我就想把我家的房子给我修好 , 修成图纸上啥样子的给我修成什么样子 。”
好好的新房,怎么会出现地暖管接头情况?又该怎么处理呢?随后,采访人员随同业主高女士来到小区营销中心了解情况 。
德州市津德利商贸有限公司营销负责人(开发商)刘经理表示,高女士购买的新房地暖管之所以存在熔接接头情况,是由于前期发生了地暖集分水器管件被盗事件 , 并非前期施工原因造成 。刘经理说:“丢失之后我们也是积极联系我们最早的设计院,设计单位给我们出了一个方案 , 怎么来整改这块,补救这块 , 我们根据方案进行了严格施工,之后我们是现房销售 , 高女士选购了我们这个房子 。”
刘经理告诉采访人员,高女士选购的这套房屋是现房 , 签订合同前高女士也多次实地看房,后期接到高女士的反映诉求后 , 他们也协调施工单位、小区物业与高女士多次进行协商沟通 。“我们也通过建设部门进行了专家论证,针对地暖后期使用是否会产生问题做了专家论证,论证结果我们也有,报告也有 , 高女士就是一直不太好接受这一块,所以就一直没有协调出结果来 。”刘经理告诉采访人员 。
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