2022年莱阳市210套人才公寓上线
为提升人才安居保障服务水平 ， 进一步优化人才发展生态，结合我市实际，拟面向全市范围内符合条件的人才统筹配租2022年莱阳市首批人才公寓(租赁型) 。具体要求通知如下：
一、配租范围
(一)单位范围
莱阳市行政区域内登记注册的机关企事业单位 。
(二)人员范围
1.经烟台市委人才工作领导小组办公室认定的A、B、C、D类高层次人才;
2.在我市全职工作且年龄不超过45周岁，具有国家承认的大专以上学历或具有中级以上专业技术资格、高级技工以上职业资格人员，本人或配偶、未成年子女在夫妻双方工作单位驻地区市无住房的青年人才;
3.与莱阳市用人单位签订全职劳动合同的驻烟高校大专以上学历应届毕业生 。
以上申请人及配偶均符合条件的，由较高层级一方提出申请，只可申请一套人才公寓 。
存在下列情形之一的，不在人才公寓分配范围之内：
1.本人或配偶、未成年子女在莱阳市行政区域内有住房或5年内有商品住房交易记录(含因离婚、继承、出售、赠与、房屋征收以及履行债务等原因的房产转移)的;
2.本人或配偶在莱阳市行政区域内享受过住房优惠政策，包括福利分房、房改房、经济适用房、限价商品房、部队分房、烟台市各级机关干部(职工)分房、集资建房等情况的;
3.本人或配偶已享受过我市人才公寓相关政策的;
4.本人或配偶已享受或正在享受烟台市或莱阳市人才购房补贴、生活补贴、岗位补贴、新就业无房职工住房租赁补贴中的任一补贴政策的;
5.本人因违反烟台市相关人才政策规定被纳入不良信用记录的 。
承租人才公寓的，不得同时享受烟台市或我市人才购房补贴、生活补贴、新就业无房职工住房租赁补贴政策 。申请上述三种补贴中任一补贴的，须腾退人才公寓 ， 补足公寓租金，否则补贴申领不予审核通过 。
二、配租房源
本次计划推出人才公寓210套 ， 其中义乌国际商城79套，盛隆工业园131套 。
义乌国际商城：位于莱阳市富山路587号，户型为一室一厅一卫，面积39.09平方米，周边配套设施完善 ， 有义乌国际商城、商务酒店、餐饮娱乐等商业综合体 。
盛隆工业园：位于莱阳市龙门西路148号，户型为一室一厅一卫 ， 面积为45.88平方米，距城区10分钟车程 。
三、配租安排
(一)租期
人才公寓一个租期不低于12个月，不高于36个月 。
(二)补助标准
A类高层次人才可享受最长免三个租期租金的优惠;B类、C类、D类高层次人才可享受最长免一个租期租金的优惠;其他承租人每个租期租金标准按照市场租金的50%确定 。第二个租期租金标准按照市场租金的70%确定 。租金最低缴费周期为12个月 。申请退租的，退租当月租金按实际租赁天数收取，并需按合同支付违约金，未发生的租金予以退还 。租赁期间所发生的水、电、制冷、采暖、有线电视、宽带、物业费等费用由承租人承担 。
(三)配租流程
1.对 A、B、C、D 类高层次人才，通过线下申报：
由用人单位根据高层次人才住房需求情况，向市委人才工作领导小组办公室提交高层次人才分类认定证书、申请人才公寓诚信申报承诺和授权查询书、烟台市人才公寓申请表，市委人才工作领导小组办公室负责协调配租 。
2.对其他人才，原则上通过线上申报，按照以下程序进行：
(1)单位申请 。单位通过人才安居微信小程序或烟台市人才安居智慧服务平台(https://ajpt.rcyt.gov.cn/portal/#/login?redirect=%2Frcaj%2FReleaseAdd)申请注册单位账号 。用人单位不申请注册账号则本单位人才均无法在线履行人才公寓配租程序 。
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