【经济适用房个人占多少产权，经济适用房个人占多少产权比例】
1、经济适用房个人占多少产权这个问题 ， 解答如下, 目前居民手中所拥有的房屋产权证书基本上有三种：普通商品房、经济适用房、房改房 。这三种产权证书在本质上是没有区别的，都是购房者拥有房屋所有权的合法书面凭证 ， 其财产权利受国家相应法律法规的保护和规范 。但是在使用和交易方面有着一定的区分 。
2、建造经济适用房所用的土地是国家以划拨方式无偿给开发商使用的 ， 这就是经济适用房价格低的主要原因 。经济适用房的购房人拥有的是有限产权 ， 购买经济适用住房不满5年，一般不得直接上市交易，购房人因特殊原因确实要出售房屋，则由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素回购 。满5年后 ， 购房人应当按照一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，政府可优先回购 。购房人也可以直接交纳土地收益等相关价款后，取得房屋的完全产权 。
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