【开发商的延期交房该怎么处理，开发商延期交房是什么原因】
1.主张违约责任 。根据相关法律规定，合同未履行的违约责任主要有当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任 。
2.法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的 ， 对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任 。
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