【购房贷款分哪几种 贷款的购房主要有哪几种】
1、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款 。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一半），而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说 ， 在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差 。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关 手续时收费减半 。
2、个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多 ， 所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款 ， 也就是银行按揭贷款 。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款 。
3、个人住房组合贷款：住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，最高限额一般为10－29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款 。这两种贷款合起来称之为组合贷款 。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理 。组合贷款利率较为适中 ， 贷款金额较大，因而较多被贷款者选用 。{VIEWLIST}
1、信用卡消费逾期不还，会产生利息 。只还本金不还利息还是欠款 。
2、信用卡透支后逾期不还款是一种违约行为，银行可以要求持卡人偿还本金以及逾期利息、滞纳金、超限费等；如果银行向法院起诉并胜诉了，持卡人还要承担诉讼费用 。
3、如果持卡人以非法占有为目的恶意透支达一定数额，逾期不还款 ， 构成信用卡诈骗罪的 ， 还要承担刑事责任 。当然
2、3主要针对恶意透支、数额特别巨大的 。一般一万以内的只要及时把费用结清就好了 。{VIEWLIST}持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支 ， 并且经发卡银行催收后仍不归还的行为 ， 构成犯罪 。
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