精装修房子怎么样
1、相比毛坯房而言，精装修房子不用在装修的能源、资源、材料上浪费 。毛坯房在装修时会打扰到隔壁邻居，还会出现房屋渗漏的问题 。而精装修房子会比较环保，不会对房屋公共部位破坏，更不会与物业公司、邻居产生矛盾 。精装修房子拿到钥匙就可以入住了 。
2、大家都知道装修是一件费时劳神，繁琐的事情，有时候还会和装修公司发生一些不愉快的事 。而精装修房子是开发商请专业的装修单位、专业的室内设计师和监理单位进行整体建设 。其施工质量也会更有保障，同时节省了业主的宝贵时间 。
3、精装修房子会更经济”，因为装修是由开发商统一组织装修一次到位的 。统一采购节省了仓储、运输等很多中间环节从而减少了成本，费用大大降低 。所以开发商装修比购房者自己装修便宜，这样等于向银行申请了装修部分的优惠利率贷款，业主购房入住的首期费用还减轻了 。这样购房者、开发商、装修公司三方能够共赢 。
4、精装修房子可以预留个性空间，因为精装房是完成室内六面体装修，硬装部分，而软装部分可由业主自己来完成 。这样就可以通过后期软装来张扬个性，享受经过专业设计之后的装修效果 ， 又有可以充分体现自己个性的空间 。
买精装修的房子好不好?首先投资和自住买精装修房子是不一样的，如果是投资，买精装修当然是最好的，早出租早收益，经历过装修房子的人应该都知道，装修简直是对一个人的精神和肉体双重折磨的事情，所以相对毛坯房省下的装修时间和精力来说，投资买精装修房子你是稳赚不赔的 。
那么我为什么不建议自住买精装修房子呢？?
一、?装修质量堪忧
【精装修房子怎么样】?就算是地产排行TOP10里面，精装修做的质量仍不被广大业主肯定，大部分刚需盘精装修的质量，交房以后十有八九要投诉，看的样板间和实际交付的的装修情况简直就是淘宝买家秀和卖家秀的差别 。?我所在的城市是大同市，其中恒大就是做精装修的，但是?80%的恒大业主对精装修的品质表示不满，地暖漏水、水管破裂、墙面开裂、厨房烟道留口错位各种问题频频暴露，其实这种情况造成的原因不仅仅是开发商 ， 还有土建总包、装修总包、材料供应商和设计单位四个维度 。任何一方自身专业不够强或者管理不到位，都会引发精装修问题 。?
二、装修成本水分太大
开发商有集中采购的优势 ， 可以把一些材料供应商的单价压得很低，一般集采库里的品牌内部都可以给到5折甚至更低的价格,市面上几千，内部只要几百 。但是，供应商也要赚钱?。?所以有些精明的供应商会搞些“特供产品”，尤其是一些中等品牌 。老百姓付了更高的价格，却享受了更低的品质 。因为你的差价就是他的利润 ， 至于赚你多少，就要看开发商的胃口了 。
三、一模一样的装修风格
大部分开发商做精装修主要还是成本首位 ， 所以不会有太多复杂的线条设计，越节约成本的设计越好 。所以你最后得到的大概率是一个属于上个世纪复古风的房子，比如恒大的精装修，简直土的掉渣，在样板房因为有软装的装饰还好一些，没了软装简直跟安置房没两样 。当然也不否认还是有很多良心开发商，比如：万科、金地，时不时还能有点小惊喜 ， 搞点人性化设计，譬如说小夜灯?。硗氨叩氖只ò 。?防臭地漏啊之类的 。
但是总得来说，现在年轻人在装修方面更有自己独特的见解和想法，而房子更需要的也是个性化的设计，要不然串个门走错房间都不知道 。
所以如果你还在看精装修的房子，要细细的考虑一下这几个问题了 。
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