天津限价房首付多少限价房主要目的为解决中低收入家庭的住房困难，是限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房 。天津限价房的首付是分情况的，不是固定的 。如果是按揭的话 ， 首付是4成，如果是公积金的话，首付可以是2成 。限价房是指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上 ， 以竞地价、竞房价的方式 ， 招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房 。
限价房作为政府在一定时期内调控房地产市场、调节住房供需矛盾的有效手段，由政府成立的全资国有公司负责建设 。销售价格实行政府定价，定价原则按照比周边同类商品住房低20%到25%确定 。销售价格在预售时向社会公布，公布价格应为该限价房楼盘的最高价 。购买限价房应自购房合同备案5年后方可上市交易 。经济适用房属于政策性住房，购房人拥有有限产权 。经济适用房自购买合同备案之日起 ， 不满5年不得直接上市交易 。购房人因各种原因确需转让经济适用房的，由住房储备机构按照届时同类经济适用房价格进行回购 。
限价房房产证办理流程是什么【天津限价房首付多少】限价房房产证办理流程是：
1、准备好测绘图 。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘 。
2、填写申请表 。到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》，申请表填写之后需要开发商签字盖章 。
3、领取相关文件 。文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等 。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章 。
4、缴纳相关税费 。缴纳公共维修基金、契税，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员 。
5、领取房产证 。定要保存好管理部门给的领取证书的通知书 ， 并按照上面通知的时间领取房产证 。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载 ， 尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息 。
北京限价房买卖有什么条件1、北京市规定，3人及以下家庭申请限价房的，要求申请人取得本市户口，家庭年收入8.8万元及以下，家庭总资产57万元及以下 ， 人均住房使用面积15平米及以下 。
2、租住的公有住房计入人均住房使用面积，因此与人不能申请 。
3、北京市限价房申请必须是以家庭为单位，是已婚 ， 必须与人共同申请 。
4、住房保障部门已经与金融、社保、地税、公积金等部门联网，查询的收入很容易 。
北京限价房是什么北京限价房是：
1、限价房是一种限价钱限套型（面积）的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房 。限价商品房按照“以房价定地价”的思路，采用政府组织、市场化运作的模式 。
2、限价房作为政府在一定时期内调控房地产市场、调节住房供需矛盾的有效手段，由政府成立的全资国有公司负责建设 。销售价格实府定价，定价原则按照比周边同类商品住房低20％－25％确定 。销售价格在预售时向社会公布，公布价格应为该限价房楼盘的高价 。购买限价房应自购房合同备案5年后方市交易 。
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