异地购房可以贷款吗异地购房当然也是可以贷款的，异地购房贷款需要借款人的有效身份证、户口本、婚姻状况证明（未婚的提供未婚证 ， 离婚的提供离婚证）、已婚还需提供配偶的有效身份证、结婚证、借款人的收入证明、房产证到银行办理即可 。
如果有担保人还需要提供担保人身份证、户口本、结婚证 。
异地购房申请贷款的条件是什么1、有合法的身份 ， 借款人年龄加上贷款年限一般不超过65岁，申请者为我国合法公民 。
2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力 。
【异地购房可以贷款吗】3、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件 。
4、有所购（建造、大修）住房全部价款20%以上的自筹资金 ， 并保证用于支付所购（建造、大修）住房的首付款 。
5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人 。
6、在贷款行开立存款账户且满足贷款行规定的其他条件 。
异地购房有什么风险1、房子使用价值风险 。异地的房子会价格上涨还是暴跌？购房者一定要看好销售市?。?千万别盲目跟风 。
2、搜集信息落后的风险 。异地购房还遭遇着房源信息获得落后、异地风俗习惯及其购房习惯性欠缺掌握等难题 。因为对房地产新项目的信息内容不可以保证全方位掌握，会发觉许多先前沒有意识到的难题 。
3、房价风险 。一般异地购房的总体目标城市多是二三级城市，这种城市基础不具有房价陡然增涨的标准 。
4、房子产权的风险 。在旅游景点的房子有可能存有违反规定乱建状况或小产权 ， 这种违反规定工程建筑的交易全过程不会受到法律法规维护 。
5、房子品质的风险 。异地看楼不方便，不可以实时监控系统房子的状况 。一些开发商资质低、技术专业水准不够，使房子品质难以确保 。
6、支付的风险 。异地购房一般规定购房者一次性支付，这就把所有风险迁移来到本人的身上 。相对而言 ， 用按揭贷款方法支付拥有金融机构等组织间接性严格把关，相对性安全性 。但商业服务贷款将会对外省人的限定会多一些，对还贷工作能力等层面也会出现一些限定 。
现在很多朋友对于购房都有相应的政策，所以购买房子之前一定要先了解清楚，这样才能避免购房的风险 。
异地购房需要注意的事项是什么注意下列事项：
1、提前对购房政策做了解 。
2、注意房屋产权 。不要因贪便宜而购买了小产权房 。
3、注意开放商资质 。
开放商必须具备五证，即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》及《商品房销售(预售)许可证》 。
【法律依据】
《城市房地产管理法》第63条，经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书 。
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