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宅基证怎么换名字，农村宅基证更换名字怎么办理

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宅基证怎么换名字

宅基证怎么换名字，农村宅基证更换名字怎么办理


1、农村宅基证变更申请人准备好：相关的申请变更材料之后，向村委会提出宅基证更名申请；
2、农村宅基证变更申请人向辖区国土所提交申请登记材料，材料齐全后，国土所出具《受理回执单》，加盖国土资源部门公章，交由申请人签字；
3、等待国土资源部门分级审核；
4、审核通过之后，完成宅基证更名，下发新的宅基证 。
农村宅基证更换名字怎么办理法律客观：
《民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施 。《民法典》第三百六十五条已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记 。
法律主观：
一、农村宅基地证能更名吗
能 。根据《宅基地管理历史遗留问题的处理意见》规定：宅基地证以户主进行登记，如果要更改户主 ， 家庭成员中仍有农村户籍在册人员的，新户主必须是该农村家庭户中的一员 ， 如果不是，则不能更名 。
二、哪些情况可以更名
根据我国《房屋登记办办法》的规定，发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记：
1、房屋所有权人的姓名或者名称变更的 。
2、房屋坐落变更的 。
3、房屋面积增加或者减少的 。
4、同一所有权人分割、合并房屋的 。
5、法律、法规规定的其他情形 。
三、宅基地更名手续
1、准备所需材料：登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明、证明房屋所有权发生转移的材料、其他必要材料 。
如果是申请村民住房所有权转移的，应该提交农村集体经济组织同意转移的相关证明材料 。
2、农村宅基证变更申请人准备好相关的申请变更材料之后，向村委会提出宅基证更名申请；
3、农村宅基证变更申请人向辖区国土所提交申请登记材料 ， 材料齐全后，国土所出具《受理回执单》 ， 加盖国土资源部门公章，交由申请人签字；
4、等待国土资源部门审核；
5、审核通过之后，完成宅基证更名，下发新的证书 。
农村宅基证变更申请人准备好相关的材料 ， 向村委会提出申请，向辖区国土所提交申请登记材料 ， 经相关部门审核通过，完成宅基证更名后会下发新的证书 。。
农村宅基地改名字去哪里办理法律分析：国土资源部门办理 。1、农村宅基证变更人的个人身份证； 2、农村宅基证变更受理的回执单； 3、办理新的宅基证缴纳工本费单据 。带上这几样资料之后，就可以去国土资源部门领取新的农村宅基证 。因继承房产取得宅基地使用权的情况，需要提供死亡证明、遗嘱等材料；委托他人申请登记的，应提供委托书和委托代理人的身份证明 。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准 。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地 。农村村民住宅用地 ， 经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中涉及占用农用地的 ， 依照本法第四十四条的规定办理审批手续 。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准 。
农村宅基地名字变更给女儿吗法律分析：1、农村宅基证变更申请人准备好相关的申请变更材料之后，向村委会提出宅基证更名申请 。2、农村宅基证变更申请人向辖区国土所提交申请登记材料，材料齐全后，国土所出具《受理回执单》，加盖国土资源部门公章 ， 交由申请人签字 。3、等待国土资源部门分级审核 。4、审核通过之后，完成宅基证更名，下发新的宅基证 。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外 。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记 。
第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力 。
第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的 ， 不影响合同效力 。
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