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1-18层楼层差价计算公式是怎样的

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1-18层楼层差价计算公式是怎样的不同楼层的价格是不一样的，一般每一层都会有个差价，有些是次顶层比较贵，有些是中间楼层比较贵 ， 那1-18层楼层差价计算公式是怎样的?18层楼房哪层价格最高?跟随小编一起来了解下吧!
1-18层楼层差价计算公式是怎样的
1、得出标准的价差系数M，M=K/N 。N是总楼层数，K是楼层价格差异的系数，这是开发商事先确定的一个数 ， 一般在10%～15%之间，K/N得出一个标准的价差系数M 。
2、根据标准系数来换算各楼层的价差系数 ， 简单的一种是单向加减，也就是基准层以下每下降一个楼层，就下降一个标准系数，每上升一个楼层就增加一个标准系数 ， 设楼层数为X，那么计算公式就是：
基准层以下的楼层价差系数=-(N/2-X+l)×M
【1-18层楼层差价计算公式是怎样的】基准层以上的楼层价差系数=+(N/2-N+X)×M
18层的楼房哪层价格最高
18层的楼房中的11、12、13层，这3个楼层是比较贵的，但是没有太大的差距，可能是因为这3个楼层适中，数字也挺好，所以比较好卖 ， 好卖的楼层自然价格也要贵一些 。
从上面的数据能够看出，顶层和低楼层是相对更便宜的楼层，顶层主要可能是有漏水的隐患 ， 而且冬冷夏热，低楼层则有采光、视野、通风不好的缺点 。所以大部分开发商都会将顶层和低楼层的价格制定得相对便宜一些 。
4和14这两个楼层不太受欢迎，如果价格太高，可能会不好卖，不少购房者都觉得带有4的楼层不吉利，其实这本身就迷信，不需要太在意 ， 但是确实需要考虑以后转手要困难一些的问题 。
整个楼栋中基本上是中间楼层和中高楼层价格比较贵，然后楼层越低，价格越便宜，顶层则一般价格和低楼层价格差不多，可能少数顶层价格会是整个楼栋中最贵的 。
1-18层楼层差价计算公式是怎样的?18层楼房哪层价格最高?
18层楼房供暖最不热的是第几层18层楼房供暖最不热的是第几层是很多人好奇的 ， 毕竟供暖是生活在北方的友友必须做的，，要不零下二三十度的气温没得暖气真不是一个冻字就能形容的 ， 下面小编就和大家一起看看 。
18层楼房供暖最不热的是第几层
供水末端 。
18层楼房供暖最不热的是第几层是大家常问的，不过就以往的数据来看不热的那几组暖气是供水末端，水压力不够导致后面暖气不热，前面的几组暖气记经够成回路，先来先回，解决方法，将前面几组暖气的回水阀门稍微关小点，让后边的暖气有足够的水，尤其是不需要温度太高的屋子 ， 阀门稍微关小点，后面的暖气会热 。
18层楼房供暖不热怎么办
18层楼房供暖不热是很多人都有遇到的，像这种要想解决首先，你需要把暖气片上的排气阀拧松并放点水出来，等循环起来就热了；其次，在管道上架设管道泵，来加强热水的循环量；最后 ， 把放气阀出口管子接到室外空调的冷凝水管上 。
18层集中供暖暖气压力一般是多少
集中供暖暖气的水压一般在6-8公斤左右，不同楼层的集中供暖压力不同 。一般来说，为了保证供暖系统的正常运行，集中供暖压力不应小于0.4MPa，但也不能超过0.8MPa 。如果压力过高，会给供暖系统带来安全隐患 。如果压力过低，会导致供暖系统循环不畅 。
18层楼房哪一层最贵买房子大家都希望买到比较吉利的楼层，风水好的房子可以给家庭带来好运，当然也要结合具体的房价，那18层的房子哪一层卖的最贵？楼层买单不买双什么意思？跟随小编一起来了解楼层风水知识吧！
楼层买单不买双什么意思
其实楼层买单不买双这种说法主要是一种迷信的说法，古时人们对于风水一说极其迷信，且当时有《宅书》上有明确指出：“三间吉，四间少，五间就有一间空”主要就是说单数多为阳宅，而双数多为阴宅，而阴宅一般是指给死去的人所住的房子 。因此到如今还留传着楼层买单不买双这一说法，不过这个说法并不能代表什么 ， 只是迷信的一种说法，是不用太执着的 。
当然2、4、6层这些楼层 ， 如果是高层楼房，比如18层或者24层的房子 ， 也的确是不建议买的 。主要是因为这些楼层偏低，采光通风都会受影响，当然这些楼层价格肯定相对低，如果经济稍差也可以考虑，或者是如果买给老人?。叩穆ゲ愣岳先瞬环奖悖?也可以考虑这些低楼层 。
18层的房子哪一层卖的最贵
对于18层的楼房来说，一般是11-16层会是整栋楼最贵的楼层，主要是因为这些楼层位置适中，因此会比较好卖 。这里面14层的定价可能会低一些，因为很多人认为4这个数字不好 ， 不吉利，因此开发商会将14层定价低一些，可以更快售卖出去 。不过这本身是一个迷信的说法，如果不是考虑买来投资，自己住的话是不用过于担心的 。
一般顶楼和低楼层是整栋楼中最不好卖的楼层，因此这些楼层是相对更便宜的，顶楼主要是有漏水的隐患 ， 如果物业能够定期进行维修，这个问题就不会太大，如果物业不负责任，后期就会比较麻烦 。低楼层的问题就比较多了，采光、视野、通风都会受到一定影响，南方回潮天会比较潮湿，夏天蛴也比较多 。
18层的房子哪一层卖的最贵？楼层买单不买双什么意思？
18层的楼房设备层一般在几楼18层楼房大多都低于三十米，因此设备层一般设在地下室 。设备层，是指高层建筑的某一楼层 ， 其有效面积全部或大部分用来作为空调、给水排水、电气、电梯机房等设备的布置 。所谓设备层 ， 是指高层建筑的某一楼层，其有效面积全部或大部分用来作为空调、给水排水、电气、电梯机房等设备的布置 。设备层的具体位置应配合建筑的使用功能、结构、布置、电梯分区（高、低速竖向分区）、空调方式、给水方式等因素综合加以考虑 。
高层建筑由于埋深的要求，往往都要设地下室，地下室空间不能自然采光、通风，难以满足建筑功能要求 。所以，一般情况下设备层通常设在地下室或顶层 。

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