一般来说，两人交往之后觉得不错要结婚的话，女方家长肯定希望男方有房子，如果双方一起买房的话肯定要在房产证上写女方的名字 。对于中国式家庭中，关于房产证上写不写另一半的名字这一问题，从来都是值得思考的问题 。那么，房产证上写一个人和两个人有什么区别呢?一起来看看吧!
房产证上写一个人和两个人的区别
写一个人的名字表示单独所有，在二手房买卖时有单独的处置权;而写两个人的名字表示房屋为共有房屋，应当由共有人共同申请登记，买卖时也一样共同去申请 。
房本如果写一个人的名字就是属于其单独所有;而写两个人的话，要看两个人是否约定了共有的性质，如果没有明确约定，且不属于家庭关系，就属于按份共有 。
如果两个人属于夫妻关系，且是婚后购买的房产，不论是否写双方的名字，都属于夫妻共同财产，属于共同共有的 。
共同共有，指的是共有人之间不区分所占共有份额的比例，权力责任相等;而按份共有要区分比例，如甲持有该房产60%共有权、乙持有另外40%共有权 。
【房产证上写一个人和两个人有什么区别?一起来看看吧!】按照相关法律规定，房产可以申请共有产权证，在法律上即标志着房产的共同归属，所以从理论上来讲，房产证上的名字是没有个数限制的 。
推荐阅读
- 改名字需要什么手续，身份证上的名字可以修改吗？
- 野鸡晚上在什么地方？
- 长沙新车上牌流程及费用
- 重庆四川跨省异地就医线上备案流程
- 福州城乡居民医保网上缴费
- 条件+材料+流程 非长沙户籍汽车上牌办理指南
- 中国移动如何退订套餐 足不出户网上就能搞定退订
- 传记“友达以上恋人未满”第33级可以解锁提升谁的破击率？拳皇98终极之战ol手游11.23答案
- 成就系统中要达到上将称号需要多少分 拳皇98终极之战ol手游12.6答案
- 海口缴纳灵活就业社保可以用于孩子上学吗？