1、验房首先要做的就是测量房屋的面积，检查房屋的实际面积是否与购房合同上的面积相符；
2、检查墙体是否存在空鼓和开裂；
3、检查房屋防水功能；
4、检查下水管道是否通畅；
5、检查门窗是否存在缝隙；
【收房验房注意事项 新房验房收房交房注意事项】6、检查室内所有电源开关以及电表与电闸 。
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