1、要求实际履行 ， 买受人所购置的房屋如果地基基础工程及主体结构工程质量出现问题 ， 如果通过加固等能够修复 ， 且确保建筑物安全的 ， 买受人可以请求出卖人依照法律规定及合同约定内容履行义务 。实际履行是我国合同履行的一项基本原则 ， 是一方违约以后另一方可以采取的一项主要补救措施 。但要考虑违约方能否继续履行及其继续履行的合理性 ， 如果违约方确无力继续履行或继续履行将会付出更大的代价等 ， 均不宜采取此种补救措施 。
2、可以解除合同 ， 在房屋出现地基基础工程及主体结构工程质量问题后 ， 难以通过修复办法解决的 ， 买受人可请求解除合同 。解除合同是一种较严厉的措施 ， 一般禁止当事人在没有任何法定或约定根据的情况下任意解除合同 。
【房屋有质量问题未交房应该怎么办 新房交房发现质量问题如何维权】3、可以要求违约金及损害赔偿 。出卖人交付的房屋不合格 ， 买受人无论是请求实际履行还是解除合同 ， 均不影响请求出卖人支付违约金及承担损害赔偿责任 。法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ， 应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任 。
推荐阅读
- 网上认识的相亲女有漂亮的吗，网上相亲的优缺点
- iPhone13Pro被曝通话信号差 iphone13信号有提升吗
- 中世纪王朝桑博尔任务有什么奖励 桑博尔任务攻略分享
- 苹果将于10月18日举行新品发布会 苹果10月18日发布会有什么
- 中世纪王朝娶老婆有什么技巧 中世纪王朝娶老婆技巧心得
- 中世纪王朝草药及宝箱探索心得 中世纪王朝正式版有什么改变
- 苹果18日举行发布会 苹果10月19日发布会有什么
- 中世纪王朝农作物有哪些 中世纪王朝可种植作物介绍
- 山西省免费产前筛查与诊断服务对象有哪些？
- 退役军人持优待证可享有哪些优待