按揭贷款中的房子若要“加(去)名”，必须获得抵押银行的同意或还清贷款后才行 。
银行一般不能随意更改借款人 。
一方面，签合同时抵押人是一人，银行只对这一个人的征信等进行调查 。如果产权人变成两个，银行就得对另一个人进行重新调查，如果此人的征信有污点，还会影响到贷款合同;
另外，房贷合同涉及贷款利率等问题，目前一套房和二套房的利率是不同的，原来银行只调查一个人的购房情况，现在加了一个人，如果这个人已经有多套房产，那么房贷利率还得重新计算 。
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非南京市户籍居民家庭在南京（除高淳区、六合区）申请购买首套住房时，应提供自购房之日起前3年内在南京累计缴纳2年及以上个人所得税证明或社会保险(城镇社会保险)证明 。
【南京有贷款的房子能加名或者去名吗】注：非南京市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房 。
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