第十三条街道（园区）自行建设征收安置住房程序：
（一）项目启动阶段
1．征（用）地单位根据年度城建计划，会同街道（园区）编制征收安置住房项目建设方案，填报申请表（附件1-1），报区房产局批准后，办理立项、规划等相关手续 。
2．征（用）地单位确定征收安置住房项目用地相关的技术参数 。
3．征（用）地单位根据规划条件（含规划红线）负责委托设计单位完成项目规划设计方案和建筑施工图设计，并报区房产局组织项目预测，确定户型面积，取得预测成果报告 。
4．建设基本信息纳入全区征收安置住房建设管理信息系统统一管理 。
（二）项目许可阶段
1．对列入征收安置住房的用地，征（用）地单位应当优先安排并根据有关文件规定依法办理用地手续 。
2．征（用）地单位按照国家基本建设程序及相关文件规定办理规划、建设等各项手续，具备开工条件后，填写开工申请表（附件1-2），报区房产局备案 。
（三）建设施工阶段
1．征（用）地单位根据省市工程建设招投标管理规定，组织工程项目招投标，与施工单位签订工程建设协议，明确工期、资金拨付和建设要求等 。
2．质量、安全、进度控制：征（用）地单位是征收安置住房工程质量、安全、进度的第一责任人，其他有关单位（勘察设计、施工、监理、及各相关配套施工单位等）各负其责，共同把关 。
【试行 南京市江宁区征收安置住房建设和管理办法】3．市政配套施工：由街道（园区）、征（用）地单位牵头，召集相关专业管线、市政配套单位，在配套施工前进行统一协调，确定施工计划、处理相关矛盾，施工单位应主动与相关单位衔接和配合，确保施工工期和交付期限 。
4．征收安置住房建设标准按第十二条规定执行，区相关职能部门应加强对相关技术指导性规定落实情况的监管 。
（四）验收交付阶段
1．工程竣工后，征（用）地单位按规定办理各项分项专业验收手续，填报综合验收表（附件1-3），由区房产局组织综合验收，取得综合验收备案证明后方可组织分房和配售 。
2．街道（园区）上报征收安置住房拟配售人员名单，并附房屋征收补偿协议、综合验收报告等，报区征收安置住房建设管理领导小组批准后方可组织 。
3．街道（园区）按经区房产局审核备案的申购人名单，按交房或签订补偿协议先后顺序组织被征收人选房，并按照规定办理好房款结算、公共维修资金收缴及物业接管等手续 。
4．在交房过程中或交房后，如遇安置户的投诉反映，街道（园区）应会同征（用）地单位及时妥善处理并予以协调解决 。
5．征（用）地单位会同街道（园区），负责征收安置房不动产权证办理，按规定缴纳相关费用 。
6．住房分配后，街道（园区）负责将安置人员清册报区房产局备案，并填报全区征收安置住房建设管理信息系统 。
第十四条街道（园区）自行建设的征收安置住房项目安置后剩余的房源，由区征收安置住房建设管理领导小组统一调配，作为结构性短缺的补充 。有房源需求的单位提出申请调配房源，按房地产价格评估机构参照周边普通商品房价格评估，以不低于评估价80%的价格向房源剩余单位购买，相应费用列入安置对象所属项目成本 。
第十五条街道（园区）、征（用）地单位在征收安置房交付使用后，应及时将征收安置协议、安置房使用情况和剩余房源清单上报区房产局备案，并应对提供剩余房源清单的真实性负责 。
第十六条征（用）地单位应在房屋交付后60天内申请办理不动产登记，会同街道（园区）将征收安置住房产权登记至经审核符合安置条件的被征收人名下 。
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