关于时间认定标准
新建商品住房：
新建商品住房合同签订时间、网签备案时间和契税完税凭证时间均需在2022年3月25日-2022年6月30日（含当日）期间 。
二手住房：
二手住房转移登记时间和契税完税凭证时间均需在2022年3月25日-2022年6月30日（含当日）期间 。
【2022年南宁购房契税补贴认定时间标准】注意事项
（一）购买限价普通商品住房、经济适用住房、集资房、市场运作房、安置房、房改房等政策性新建住房不予以补贴 。如果上述住房个人已办理新建住房的不动产登记，并已具备上市交易条件后（如已补交土地出让金、补交公摊面积等）以二手房买卖方式进行的转移登记，购买方可以享受契税补贴政策 。
（二）2022年3月25日前已办理新建商品住房合同备案，购房人在2022年3月25日-2022年6月30日（含当日）期间注销合同备案，并以同一购房人名义再办理该套房合同备案的，不予享受契税补贴政策 。
（三）领取契税补贴后，发生注销合同备案的情形，需先退回契税补贴款，再办理合同备案注销 。
（四）在2022年3月25日-2022年6月30日（含当日）期间购买两套房产以上（含两套）的，按购房时间先后顺序申请首套或者二套房（视属于哪一类对象）的契税补贴 。
（五）同一套房屋共有人之间占有份额的转移登记，不予补贴 。
（六）契税补贴提交申请时间截止2022年8月31日 。
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