【平遥县2022年住房保障工作实施方案】平遥县人民政府办公室
关于印发平遥县2022年住房保障工作实施方案的通知
各乡镇人民政府，各街道办事处，县直各有关单位：
《平遥县2022年住房保障工作实施方案》已经县政府同意，现印发给你们，请遵照执行 。
平遥县人民政府办公室
2022年4月15日
平遥县2022年住房保障工作实施方案
为切实做好我县2022年住房保障工作，确保我县住房保障年度工作规范有序开展，依据国务院办公厅《关于保障性安居工程建设和管理的指导意见》（国办发〔2011〕45号），住房城乡建设部、财政部《关于做好城镇住房保障家庭租赁补贴工作的指导意见》（建保〔2016〕281号）“城镇住房保障采取实物配租与租赁补贴相结合的方式，逐步转向以租赁补贴为主”的总体要求，按照山西省人民政府办公厅《关于印发山西省保障性住房建设管理办法等六个办法的通知》（晋政办发〔2012〕70号）、晋中市人民政府《关于印发晋中市保障性住房建设管理实施办法及五个细则的通知》（市政发〔2012〕94号）和平遥县人民政府《关于印发平遥县城乡居民低收入家庭认定实施细则的通知》（平政发〔2013〕74号）等文件精神，结合我县实际，特制定本方案：
一、保障住房年度复核
（一）复核对象 。对已实物配租的公（廉）租住房及已领取租赁补贴的保障对象和申报公共租赁住房、经济适用住房的轮候对象实行年度复核 。
（二）复核条件 。
1.家庭年人均可支配收入低于28967.2元（低于我县上年度城镇居民人均可支配收入80%，上年度我县城镇居民人均可支配收入为36209元） 。
2.无房户或拥有私有住房（公、廉租住房配租对象人均住房建筑面积不超过13㎡、经济适用住房轮候对象人均住房建筑面积不超过20㎡）的家庭 。
（三）复核时间 。已配租公共租赁住房的保障和轮候对象，应当在规定时间内主动向户口所在地社区居委会（村委）、街道办事处（乡镇）如实申报上年度家庭人口、收入、财产、住房和婚姻状况变化等情况 。不按时申报的，责令限期申报，规定期限内仍未申报的，按不再符合公（廉）租住房配租条件处理或退出轮候对象 。
二、申报公共住房租赁补贴
（一）准入条件 。同时具备以下条件：
1.户籍在三个街道办事处的城镇常住人口家庭；
2.家庭年人均可支配收入低于28967.2元（低于我县上年度城镇居民人均可支配收入的80%）；
3.无房户或拥有私有住房（且人均住房建筑面积不超过13平方米）的家庭 。
（二）补贴标准 。公共租赁住房补贴以户发放，每户3600元/年（补贴标准：每户按住房建筑面积60㎡计算，每户每月每平米5元） 。
三、职责分工
县相关部门及街道办事处、社区居委会应当按照保障性住房单位职责分工互相配合，共同做好住房保障的审核工作 。具体分工如下：
街道办事处及社区居委会负责申报对象家庭人口核定、收入、财产、住房、婚姻状况变化等情况核实和配租保障资格初审工作 。
县房产服务中心负责受理街道办事处上报资料，审核申报对象的家庭住房情况，会同县民政局（县低保中心）联合审查申报对象资格（审核申报对象家庭收入、财产等情况） 。
四、申报（复核）流程
（一）社区居委会受理申请之后，应当就申报对象的家庭人口、收入、财产、住房状况等进行核定，采取入户调查、邻里访问、信函索证等方式对申请事项进行调查核实，15日内提出初审意见，并在户口所在地和居住地社区公告栏进行公示，公示期为7日 。初审符合条件，经公示无异议或者异议不成立的，将初审意见和申报材料一并上报街办审核 。初审不符合条件的，书面通知申报对象并说明理由 。
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