海口购房贷款首付要求
【2022海口买房贷款首付要求调整】支持购买改善性住房，对申请商业贷款购买第二套住房但未结清原有住房贷款的，首付比例不低于50% 。申请公积金贷款购买二手住房，属首次购房或已结清原有公积金贷款的，首付比例不低于30% 。
居民家庭在其他市县(包括海口市)购买第2套商品住宅，没有购房贷款记录或相应购房贷款已结清的，申请商业性个人住房贷款最低首付款比例不低于40% 。
非本省户籍居民家庭在我省购买住房，申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于70% 。
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转让要求
对2017年4月14日至9月20日购买的商品住房（以购房合同备案时间为准，下同），取得不动产证后可转让；2017年9月20日后购买的商品住房，购房合同备案满5年并取得不动产证后可转让 。优化住宅用地出让条件，以招标、拍卖或者挂牌方式出让国有建设用地使用权的，竞买保证金不低于土地评估价的60% 。
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