对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税 。
家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房 。
一、西安住房认定标准
西安买房认定标准是以家庭为单位认定的，只要本人及子女在西安市总共拥有两套房，即算作是二套房
结婚前：以个人为认定单位，名下有两套房即认定为二套房
【西安二套房契税缴多少】结婚后：以本人及配偶和子女组成的家庭为认定单位，名下有两套房即认定为二套房
注意事项：
1、父母不在家庭范围之内
2、在西安市以外的房产不算入二套房认定标准
二、西安限购区域
未央区、新城区、碑林区、莲湖区、灞桥区、雁塔区、高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、国际港务区、航天基地、临潼区、长安区，西咸新区沣东新城，沣西新城高桥街道、马王街道
三、西安不限购区域
西咸新区秦汉新城、泾河新城、空港新城、沣西新城钓台街道、大王街道，高陵区、阎良区、鄠邑区、航空基地
点击查看：
推荐阅读
- 西安市外有房还能在西安买房吗
- 2022西安二套房买房政策
- 不断更新... 2022西安二套房首付最新政策
- 青岛高新区第二实验幼儿园2022年网上报名操作流程
- 西安义务教育转学条件
- 青岛城阳区白沙湾幼儿园、白沙湾第二幼儿园2022年网上报名操作流程
- 西安小学转学需要哪些手续
- 西安住院零星报销怎么办理
- 西安医保慢性病费用怎么报销
- 西安二胎三胎家庭能买三套房吗