2022年招商银行贷款计算器最新商业贷款计算器2020( 二 ) _云知道

【2022年招商银行贷款计算器最新商业贷款计算器2020】从提供方角度来分，贷款计算器可分为银行贷款计算器和房产网站贷款计算器，各有以下特色：
1. 银行贷款计算器：可信度高，但是以理论为主，和实际计算会有一定差异;
2. 房产网站贷款计算器：以银行贷款计算器为基础设计的贷款计算器。

除了上述分类方法外，贷款计算器还可以按照还款方式来设置。
一、等额本息贷款计算器
银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。
需要注意的是：1、各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来看;2、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。
二、等额本金贷款计算器
每月还款额=每月本金+每月本息
每月本金=本金/还款月数