第十三条交付起算期以双方签署交付文件的日期为准 。承包期以此计算三十年,林地或作林业用途的,承包期为五十年 。
第十四条任何一方对具体土地的座落、四至、面积等提出异议的,双方应积极配合,以实地丈量勘测为准 。
第十五条甲方应协助办理当地政府向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书,登记造册,确认土地承包经营权 。颁发土地承包经营权证或者林权证等证书,除按规定收取证书工本费外,甲方不得收取其他费用 。
第四章 承包费及支付方式
第十六条 乙方支付甲方承包费标准为,成片良田80―100元/亩年,荒坡、荒沟、路、渠等承包费另行议定 。具体土地承包费标准于双方签署土地交付文件时确定 。
第十七条如国家政策低于双方议定的标准时,以国家政策为准:如国家政策高于双方议定时,以双方议定为准 。
第十八条 承包期内,土地承包费标准不变 。如物价指数、通货膨胀率发生重大变化时,双方本着诚实信用原则协商议定,双方未达成协议时,以本协议及有关附件为准 。
第十九条 承包费于具体土地建设期满后开始计算其起始期,土地建设期根据具体土地不同为五至八年,具体细节以双方签署具体土地交付文件中确定 。
第二十条 承包费的支付方式为一年内分二次支付,首期不迟于每年六月三十日,第二期不迟于每年十二月三十一日 。
第二十一条 乙方逾期支付承包费的,应承担违约责任 。
第五章承包权
第二十二条 甲方尊重乙方以种植、养殖、畜牧、加工以及本协议约定的农业目的而使用本协议所指土地的权利,甲方不得干预乙方依本协议享有的占有、使用、收益的权利 。
第二十三条 本协议所指承包权范围不仅包括所涉土地,还包括坐标图内水面以及土地、水面上一定的空间 。
第二十四条 本协议所涉的承包权,双方应到有关机关办理登记手续,确认乙方的承包权 。如办理登记手续有困难的,双方应将本协议办理公证手续 。有关手续费用由双方平均分担 。
【2021精选荒山承包合同范本 荒山承包合同书模板】第二十五条 乙方可以将承包的土地部分转包转租给他方使用,他方使用土地时应保持土地的农业用途及符合本协议的规定 。
二十六条 乙方可以土地承包权作为出资,与他方进行多种形式的合作开发 。
第二十七条 乙方可以土地承包权设定抵押、质押,但应及时通知甲方 。实现抵押、质押权时,买受人仅得进行农业目的的使用,并不得与本协议的原则发生冲突 。
第二十八条 承包期届满,在同等条件下乙方享有优先承包权 。只有在乙方明确拒绝继续承包时,甲方才可以将本协议所指土地另行发包给他人 。
第六章 成果权
第二十九条 为实现农业生产经营目的,乙方在承包土地上建设的附属设施所有权由乙方所有,乙方拥有排他的占有、使用、收益、处分的权利 。
第三十条乙方在承包土地经营中所产生的成果由乙方所有,包括但不限于林木、农作物、渔产品、畜牧产品、禽类产品、牧草、药材以及其他农产品和加工产品,无论是成熟未成熟、无论是成品未成品,乙方拥有排他的占有、使用、收益、处分的权利 。
第三十一条 甲方应积极配合一方办理林木、林地的登记造册手续,积极配合一方向有关政府部门申请登记,获取有关权属证书 。确认乙方的林木所有权 。
第三十二条 甲方应积极配合乙方收获承包成果,配合乙方向政府相关部门办理有关林木采伐、运输、加工、销售等手续 。
推荐阅读
- 2021年分销商协议最新版 分销协议模板
- 2021年最新私闯民宅定罪标准 非法侵入住宅罪立案标准
- 2021年办暂住证新规定 暂住证有效期是多久
- 2021年规范原告离婚上诉状 离婚原告代理词模板
- 2021年教你快速离婚 怎样起诉离婚最快捷最简单
- 2021离婚新婚姻法 起诉离婚要多久才能离掉
- 社保补缴新政策详情 社保最新政策2021补交
- 十级工伤辞退补偿标准 辞退孕妇补偿标准2021
- 2021年假释新政策 假释的条件和程序
- 2021年民间借贷新法规 民间借贷利息一般几分