公寓40年产权拆赔偿规定 40年公寓拆迁会一赔三吗 _云知道

铛铛铛！你们的阿福又来啦！
随着社会的进步和经济的发展，中国发生了翻天覆地的变化。在过去的十年里，房地产投资已经成为许多人的首选。因为在过去，房价一直在上涨，即使有下降的趋势，也会很快回到上升的趋势。所以，在过去，投资升值最好的方式就是买房。
但这几年，随着国家不断出手调控，可以发现，房价开始缓慢上涨，甚至出现部分城市下跌，使得许多购房者开始对于楼市的前景不再抱有太多期待。对此，有一些购房者表示， “未来房价可能会下跌，所以没有必要急于购买。加上买房后的产权只有70年， 70年后，房子就不属于他们了，因此租房还是很实用的。”
对于前者，并没有什么明确指示，毕竟谁也无法准确预测未来房价走势，至于70年产权到期后房子的归属，国家已经给出了明确“答案” ，包括续费都已经明确。

不动产登记正式生效啦！不用再纠结70年产权还是40年产权，关于补年限问题：物权法已生效，该法明确了公私财产的受保护权。

我国规定住宅用地的最高年限70年，商业用地40年(有特殊50年限) ，综合用地50年。现已明确，届满自动续期需要届满期前一年申请续费。《城市地产管理法》第二十二条和《物权法》第一百四十九条，有相关规定内容。补的费用不会超过5位数，最低不得低于15.6元/平米。现在大家不要纠结40年50年和70年的产品，商业产权，产权到期后两种结果！1、如果国家没有其他规划，业主只需续交土地出让金即可继续使用；2、若有其他规划，需要拆迁，则商业补偿按照1：3补偿，是住宅的三倍！

?为此，为大家整理了有关不动产登记你要知道的8个问题，以便大家全面了解不动产登记问题：
1、不动产登记的一般程序是怎样的？
已申请的不动产登记应当按下列程序进行：申请；受理；审核；登簿。不动产登记机构完成登记后，应当依据法律、行政法规规定向申请人发放不动产权证书或者不动产登记证明。
【公寓40年产权拆赔偿规定 40年公寓拆迁会一赔三吗】2、去哪里登记？
不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理，直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。跨行政区域的不动产登记，由所跨行政区域的不动产登记机构分别办理。

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3、多套房是否需要领多个证？
不需要。不动产权证书分单一版和集成版两个版式。不动产登记原则上按一个不动产单元核发一本不动产权证书，采用单一版版本。农村集体经济组织拥有多个建设用地使用权或一一户拥有多个土地承包经营权的，可以将其集中记载在一本集成版的不动产权证书，一本证书可以记载一个权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。