深圳公积金贷款90万条件 公积金能贷款多少

【深圳公积金贷款90万条件 公积金能贷款多少】要想在深圳办理额度达九十万元的公积金贷款,客户需得满足以下几点条件才行:
1.得和其他缴存有住房公积金的人一起申请才行(比如配偶、父母),因为在深圳个人单独申请公积金贷款,额度最高只能达到五十万,只有两人及以上共同参与,贷款额度最高方可达到九十万元 。
2.深圳公积金贷款额度为借款人公积金账户余额的14倍,所以主借人和共同借款人的公积金账户余额总和大约不能低于64285.714元 。
3.借款人申请当月之前有连续按时足额缴存住房公积金达六个月(含)以上,且申请时公积金账户处于正常缴存状态(账户封存、冻结及销户均为非正常缴存状态) 。
4.借款人及共同借款人在本市未发生公积金贷款或已经还清公积金贷款 。
拓展资料:
一、住房公积金能贷款吗?
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金 。
住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款 。
由此可见,住房公积金是可以申请贷款的,但是只能用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房 。 公积金贷款主要类型有新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款,住房装修贷款、商业性住房贷款转公积金贷款等,但需要注意的是,并不是所有的公积金中心都可以办理这些类型的贷款 。
二、如何办理住房公积金贷款?
1、提交申请
借款人应向住房公积金管理中心提出住房公积金贷款书面申请书,并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料,如:个人身份证,婚烟证明、申请人与配偶的收入证明、合法的购房合同原件、申请人与配偶的印章等 。
2、审核资料
住房公积金管理中心对借款人的资料进行审核,审核内容包括借款人的资格、贷款金额、期限等,审核合格后由管理中心出具同意贷款的相关证明 。
3、签订合同
借款人如果通过了住房公积金管理部门的审批,那就可以与贷款银行签订借款合同和担保合同,办理抵押登记、保险、公证等相关手续 。
4、发放贷款
贷款银行按照借款合同约定,将贷款一次或分次划入借款人指定的银行账户 。
5、按时还款
借款人在贷款银行开立还款帐户,按借款合同约定的还款方式和还款计划,如期归还贷款本息 。
6、注销抵押
贷款结清后,借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”,取回抵押登记证明文件及保险单正本,到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续 。
 

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