3.如果产权证在银行已经抵押 ， 那么需要去银行开具相关的证明 ， 并且提供房产证的发证日期以及共有人页 ， 经过盖章的房产证复印件 。
4.贷款银行开具的房款证明 ， 并且打印每月的还款流水 。
5.房产税流程走完后 ， 去当地的交易办理退税登记 ， 办理完毕之后 ， 等待到账即可 。
需要注意的是 ， 如果自首次还贷月起 ， 满一年的为房贷申请退税的周期 ， 并且在满一年后的次月开始的三个月内没有进行申请退税 ， 那么就意味着自动放弃 。
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