【办理房产证需要准备什么证件】办房产证需要下列的证件和材料：
1、结婚证或者婚姻证明 ， 未婚者则不需要提交；
2、房屋购销合同原件及补充合同原件；
3、商品房销售统一发票原件；
4、房屋的测绘调查表及分层分户平面图原件；
5、完税凭证 。
【法律依据】
根据2021年1月1日实施的《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭 ， 经依法登记 ， 发生效力；未经登记 ， 不发生效力 ， 但是法律另有规定的除外 。 依法属于国家所有的自然资源 ， 所有权可以不登记 。
《中华人民共和国民法典》第二百一十条
不动产登记 ， 由不动产所在地的登记机构办理 。 国家对不动产实行统一登记制度 。 统一登记的范围、登记机构和登记办法 ， 由法律、行政法规规定 。
《中华人民共和国民法典》第二百一十一条
当事人申请登记 ， 应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料 。
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