近日，海伦国际二期顺延交付通知书显示：根据工程实际情况，经综合评估，房屋交付时间暂顺延至2022年3月31日，具体实际交付时间以《收楼通知书》中约定的时间为准，关于逾期交付的违约责任，我司按照合同约定承担相应责任。城投秀水青城
城投秀水青城延期交付公告显示：结合实际情况及双方签署的《商品房买卖合同》关于不可抗力双方免责条款的约定，我司决定将原定交付时间由2021年12月30日顺延到20222年3月30日之前，最终实际交付时间以我司通知为准。开发商延期交房，是否要承担责任?有业内人士表示，如开发商因疫情不可抗力延期交房，且能说明情况、提供证明材料予以证实，可以免责;如不能充分证明延期交房系疫情不可抗力导致，仍需承担相应违约责任。2020年，受新冠肺炎疫情不可抗力因素的影响，武汉房地产行业一度遭遇“停摆”。2020年4月28日，武汉市住房保障房管局等三部门印发指导意见称，受疫情影响不能如期交付的商品房，依法适用不可抗力有关规定，可根据实际情况合理顺延交付时间。顺延时间原则上最长不超过3个月，买卖双方当事人另有约定的除外。除此之外的时间段，武汉并没有延期交付可以免违约金的说法。如果开发商发出延期交付的同时，时间超出了三个月，肯定不合理。像这种钻漏子的情况，开发商需要赔偿。更重要的，也请广大开发商能够保证楼盘质量，不求增配和提质，必须严格按照交付标准，做好基础施工和细节。
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