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房价|房价稳了，鼓励生育的政策也来了，会考虑生育三胎吗？( 二 )

房价二胎四川省海安市


简单总结就是这个家庭较为富裕 ， 不必担心生育孩子后会对家庭造成太大的负担 。
90后不愿意生育孩子也是有如下因素所造成的 ， 整体经济相对比较薄弱 ， 而且面临着前所未有的挑战 。
1、高昂的房价
根据贝壳研究院统计出来的数据 ， 显示全国65城新房价格为17388元每平米 ， 4个一线城市平均房价6.5万元每平米 ， 19个城市平均房价突破2万元每平米 ， 35个城市平均房价突破1.5万元每平米 ， 103个县城平均房价突破万元每平米 。
2021年全国百城和50城房价收入比分别为9.2和13.3 ， 深圳48.1、北京46.8、上海45.8 ， 紧跟随后的有三亚、厦门、广州、珠海等众多城市在内 ， 对于普通家庭来说 ， 在不吃不喝的情况下 ， 也需要20多年时间才能购买一套小小房产 ， 如果选择租房子结婚 ， 显然是并不太现实的 ， 根据58同城、安居客发布的《婚房置业报告》76.6%的人认为不能接受租房结婚16.6%的人群 ， 希望男方全款购买房子 ， 42%的人希望男方出首付 ， 然后共同还款 ， 如今的房子不仅像过去一样解决住房问题 ， 还包含了爱情、婚姻、教育、医疗、户籍、金融等各方面社会属性 。

高房价影响结婚率的同时也会影响人口出生率 ， 根据研究表明房价每上涨10%人口 ， 出生率就会下降1.5% 。
当然近期楼市迎来了好消息 ， 不少未购房的人群都拍手叫好 ， 根据国家统计局的数据显示9月新房成交单价为9757元每平米 ， 迎来了近77个月以来新房价格首次出现下滑 ， 10月成交单价为9749元每平米 ， 回落到2019年至2020年的平均水平 ， 11月全国70个中大型城市 ， 新房价格回落的城市有61个 ， 二手房价格回落的城市有67个 ， 整个市场迎来了“普跌” ， 整个房价都倾向于稳中有降低趋势 。
2、高昂的养育成本
如今养育一个孩子的成本怎么可能不低啊！根据《2020年消费洞察报告》研究数据表明低收入家庭 ， 而中等收入家庭 ， 每个月在育儿费用占比分别为44%、30% 。 养一个孩子要多少钱？报告显示北京 ， 上海 ， 深圳 ， 广州 ， 杭州 ， 南京 ， 武汉 ， 青岛 ， 西安、长春 ， 养育费用分别为276万、247万、216.7万、201.4万、183.2万、170.1万、160.6万、152.6万、142.5万、121.5万 ， 教育成本占比最大 ， 开销幼儿园、小学、初中、大学4个教育阶段 ， 合计开销占比高达75.8~199.1万 。

鼓励生育政策来了、来了 ， 真的来了
经济学家任泽平和人口专家 ， 梁建江都曾呼吁应该重视人口趋势变化 ， 降低住房和教育成本发放相对应的补贴：
宁波、北京、安徽、广东、四川攀枝花、甘肃临泽县、江苏海安市均发布与房子相关的鼓励生育政策 。 比如江苏海安市提出子女未满18周岁（到2022年2月28日）二孩三孩家庭购房凭户口本或出生证明 ， 在市场价格基础上给二孩家庭优惠200元每平米 ， 给三孩家庭优惠400元每平米 ， 假设三孩家庭购买100平米的房子就少了4万元；
北京 ， 在公租房和共有产权房住房面积上进行相关的调整；
四川攀枝花实施生育二胎或者三胎 ， 每个月补贴500元；新疆石河子对于生育二胎或三胎的家庭 ， 每个月补贴500~1000元 。 真的挺佩服一个经济发展一般的城市 ， 都能做出如此大幅度的鼓励生育政策 。
对于放开三胎政策 ， 你如何看待在购房以及教育这方面能做出怎么样的改变？

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