一、什么情况下需要进行房屋抗震检测
1、房屋使用年限过久，为了避免房屋抗震性能下降，则需进行房屋抗震检测。
2、房屋改造或变更使用用途，施工前则需进行房屋抗震检测。抗震性能不达标则需进行加固后，才能进行后续施工。
【 检测|房屋抗震检测的意义以及流程】3、房屋建筑时未重点注重房屋抗震性能，导致房屋抗震性能不符合相关规范。
二、房屋抗震检测流程
1、对受检房屋进行全面的勘察，并查阅房屋平面图，以及竣工验收文件等房屋相关资料。
2、对房屋进行一个初步的检查，使用笔记、拍照、视频等方式记录房屋结构所损坏部位所处位置以及程度。
3、分析判断房屋结构的布置、特点等抗震措施。
4、使用仪器对房屋的重要荷载部位进行荷载力验算。
5、以验算得到或其他方式得到的数据对房屋抗震性能进行评定，如控制能力未达到规范，则提出后续加固抗震性能建议以及相对应的措施。
进行房屋必须委托于有资质的检测公司，才能得到准确的房屋现状。
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