李沧|2022年农村自建房屋新规：需按照这3种规定才能翻建房屋金茂

文章图片

文章图片

文章图片

文章图片

引导语：
随着我国社会主义新农村建设的力度在逐步加强，很多农村再也不是以前脏、乱、差的环境。已经旧貌换新颜，成排的小楼，鸟语花香的新农村正在拔地而起。很多在外打工的人纷纷回到了农村，在农村找到自己创业的方式，建起了各种网店、民宿吸引了很多的城里人来农村。

随着农村的发展，国家对农村的自建房有了更高的要求。以前随便一个地方，只要村里同意就可以作为宅基地，在上面建自己的住房。现在明令禁止不能乱搭乱建，如果违反规定一律拆除，所以再也不能像以前一样建房子了。

1、不能乱战耕地建房
现在农村的建房管理制度堪比城里的制度，有些甚至比城里的还要严格。农村是拥有土地最多的地方，这些土地大部分都是种植粮食的，不能建造房屋。以前制度不严格的时候，都是村集体只要同意就可以建造房子。现在农村只有申请了宅基地许可，才能建造自己的房子。

在建立自己的房子以后，也要有相关的人员验收，然后办理各种确权手续，房子才有了合法性，才会受到保护。如果房子是占用耕地建造的，那这个房子就属于违法乱建的，这是一定会被拆除的。国家对于粮食种植田地的保护力度是非常大的，私自占用农田建造房屋，这样的行为坚决不允许，一旦发现面临的不只是拆除，还有可能是受到处罚。
【李沧|2022年农村自建房屋新规：需按照这3种规定才能翻建房屋】
2、必须符合一户一宅的政策
农村的宅基地的规定现在是越来越完备，越来越规范了。在农村建房子一定要符合农村的各项规定，这些规定中不光要求农村规划建设，还要求落实空间管理，合理地划分使用的范围。除此之外，在农村建房子还要符合农村的户口管理要求。
现在的农村推行的是一户一宅的管理政策。这个政策要求在农村的村民，如果自己已经有了住房，想要再建房子，就要将以前的房子推倒，才能重新建立新房子。也就是说一家只能有一处自己的住房，已经有了宅基地的村民，即使没建自己的房子，也不能在别的地方建房子。

3、农村户口变更后，不能再有自己的住房
很多人为了在城里站住脚，把全家都迁到城里来，户口也随着改到了城里。像这种情况，想要再回到农村建造属于自己的房子，基本是不可能了。农村户口的变更，代表放弃了自己宅基地的权利，这样也就放弃了自己在老家的房屋继承权。继承权的放弃，以后老家的房子不管是翻新还是扩建、重建，都将失去资格。

如果已经在城里安家落户，农村还有自己的房子的，对于房子只有使用权，别的权利什么也没有了。这所房子在存续期间属于你，你可以住，如果一旦出现倒塌，这所房子将成为村集体的房子，你将没有资格修缮、翻新和重建。村集体收回房子后，可以给村里的其他人，用于建造新房。

李沧|2022年农村自建房屋新规：需按照这3种规定才能翻建房屋

推荐阅读

帝国时代4罗斯怎么上手帝国时代4罗斯人玩法分享

自己把车刮了可以走保险吗？自己撞石墩没拍照保险全赔吗

关于叮当猫的祝福语有什么祝福的句子

抖音咋删除自己的视频抖音怎删除自己的视频

西餐厅菜单介绍

恩施有哪些特色水果湖北恩施特产

喂鱼的十种方法鱼食及喂鱼方法

一句口诀，解决“的、地、得”的用法

悲剧斯芬克斯之谜具有怎样的重要意义? 斯芬克斯之谜的启示是什么

诗狂是指谁

高考压线能被录取吗

教你vivox60pro注视不息屏怎么操作

吴雪丹，婴儿取名父姓吴急求合适名字一个希望多才之士给于指点

如何与家长沟通培训心得体会如何与家长沟通

柯基犬智商排名，还真是不错的

英雄联盟魔幻卡牌，LOL魔幻卡牌皮肤现在可以买吗这皮肤好吗