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房价上涨是好事也是坏事 ， 对于拥有房产的人来说 ， 房价涨了相当于“赚钱了” ， 而对于购房者来说 ， 房价涨得越高 ， 越买不起房子 。 曾经我国房价也不高 ， 买房子也没这么难 ， 可是伴随着“炒房”等现象出现 ， 房价便开启了一路上涨 。
即便是近几年 ， 我国针对房地产市场进行了大力调控 ， 可从整体来看 ， 房价仍旧每年都在上涨 。 从中指研究院数据来看 ， 2019年、2020年以及2021年的前11个月 ， 全国百城房价的平均涨幅分别为3.34%、3.46%以及2.46% 。
而且 ， 到了2021年的11月 ， 我国百城平均房价已经达到了16183元/平方米 ， 这个价格对于绝大多数人来说 ， 绝对是偏高的 。 可是 ， 虽然房价又高而且还在涨 ， 但我国还是有不少人拥有多套房产 。
许多家庭拥有多套房
中国人喜欢买房似乎已经成为了一种现状了 ， 房价不高就觉得买了总会涨 ， 房价高更要买 ， 因为想着现在都涨了以后还要涨 。 所以 ， 这就造成了 ， 在中国人的投资理财观念中 ， 买房就是最佳的 。
而这个结论 ， 也是有权威数据支撑的 。 就在2021年11月 ， 平安证券的首席策略分析师魏伟在某论坛中就发表了这样一份数据 ， 其中显示 ， 我国在2020年的个人可投资资产规模已经高达241万亿元 。
其中 ， 在我国居民的资产配置当中 ， 存款、股票和房产占据了主要地位 ， 其中尤其是房产 ， 早在2005年的时候 ， 房产在这一结构中的占比就已经达到了62.8% 。
虽说近些年来我国居民在其他资产方面投资的比重逐渐增加 ， 减少了对房产的投资需求 ， 但其占比仍旧很高 ， 到2019年的时候 ， 仍旧占比55.2% 。 说白了 ， 就是绝大多数人有钱 ， 还是更愿意去“投资”房产 。
就连“黑天鹅事件”时 ， 中国人也没有放弃对买房的执着 。 根据西南财经大学的一份调查报告 ， 数据显示 ， 2020年 ， 计划购买房产的家庭占比从年初到年尾逐渐提高 ， 第二季度还仅有8.4% ， 到了第四季度就已经达到了11.6% 。
而且 ， 似乎越有钱的人 ， 购房热情就越强烈 。 数据显示 ， 金融资产在100万以上的家庭 ， 大约有27.4%都有购房意愿 。 同时 ， 即便已经有了多套房 ， 还是愿意买房 ， 数据显示 ， 拥有三套以上房产的家庭 ， 计划购房的比例也非常高 ， 达到了20.2% 。
【房价|在北上广深有多套房的人，为何不卖一套实现财务自由？答案出来了】所以 ， 这就导致了 ， 我国拥有多套房的家庭非常多 。 央行曾经的一项调查就显示 ， 我国城镇家庭当中 ， 有41.5%的家庭拥有两套及以上房产 。 有人说 ， 非常羡慕这些人 ， 尤其是在一线城市拥有好几套房的 ， 把房子卖了 ， 在一些小城市就可以直接实现财富自由了 。
听起来好像是很好 ， 但实际上还真没什么人这么做 ， 这是为什么呢？答案已经出来了：
拥有多套房的经济实力不差
所谓的一线城市 ， 在我国不过就是北京、上海、广州、深圳这四个城市 ， 而这四个城市不仅经济实力强 ， 房价也是处于“一线”地位的 。 根据中国房价行情网的数据来看 ， 2021年11月 ， 四座城市的平均房价分别达到了67859元/平米、67676元/平米、46774元/平米、68077元/平米 。
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