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在我们中国人的传统观念中 ， 房子是必不可少的 。 没有房子 ， 就意味着一直是漂泊在外的旅人 ， 没有安全感 。 自古以来 ， 结婚必须要有一套房子 ， 这个现象到现在也一直存在 。 我国一个租房平台曾表示 ， 大部分的单身人士是不同意租房结婚的 。 并且 ， 现在的人们认为房子多的人就有钱 ， 能力高 ， 也导致一些有钱人一人拥有多套房子 。 国家统计局数据显示 ， 我国的房子销售面积连年上涨 ， 价格一直居高不下 。 但有钱人毕竟在少数 ， 那些没有钱的人辛辛苦苦半辈子才能买一套新房 ， 所以有一些人专门买价格较低的二手房来居住 。 但过来人并不建议买二手房 ， 3大通病是硬伤 ， 大多数人忍受不了 。
价格虽低 ， 但评价不好
二手房相较于新房价格更低 ， 新房子的主人可以按照自己的意愿随意装修 ， 现代风、古风、简约风随自己的心意 ， 但二手房是另一户人家装修过的房子 ， 里面都是按照上一个房主的爱好装修的 ， 难免有不好的地方 ， 所以价格较低 。 也有的人说 ， 价格能相差多大 ， 不如咬咬牙买个新房了 。
据统计 ， 一个普通的房子新房与二手房之间排除地理位置等其他因素 ， 一平方米相差一百七十元 ， 一个一百平米的房子价格相差过万 。 对于没有钱的家庭来说 ， 一万就是将近一年的生活费 ， 所以两者相差还是很多的 。 不过 ， 一些买过二手房的人对二手房的评价却不是很好 ， 这些人认为 ， 二手房虽然价格相对便宜 ， 但存在着很多问题 ， 不如买一个新房省心 。
设备老化
二手房毕竟是他人住过的房子 ， 难免会出现设备老化的情况 。 墙面斑驳、电路和排水管老化、电梯停运等等 ， 都是经常出现的现象 。 对于电梯停运 ， 我们没有办法解决 ， 但墙面、水管和电路等问题 ， 我们可以请专业人士进行重装 。 重装需要把原有的拆除 ， 更换成新的 ， 这样整修下来的花费是很高的 。 如果遇到单元整体维修 ， 还要所有住户平摊费用 ， 难免会出现矛盾 。 新房的话最起码要过二十年才需要考虑这种问题 。
【二手房|二手房有何缺点，为什么大家都不推荐买？过来人：3大通病是硬伤】
物业服务不到位
对于小区业主来说 ， 一个好的物业特别重要 。 一些老房子已经存在了那么多年 ， 物业也变得漫不经心了 。 有不少业主反映过 ， 自家小区物业的服务态度差 ， 做事不负责任 ， 这也导致小区的生活气氛变差 。 有的小区请来管理的人 ， 只收钱 ， 不办事 ， 导致业主有事情没办法解决 。 新小区为了卖房会招揽相对专业的人来管理 ， 但并不是所有新小区都能做出这种选择 ， 所以我们买二手房时一定要擦亮眼睛 ， 谨慎选择 。
居住环境差
最后一点 ， 也是二手房最大的弊端 ， 根本无法避免 。 大部分的二手房都是人们以前买的 ， 现在不想住了进而转卖 ， 有的人在房子里面已经住了三四十年 ， 现在的经济发展迅速 ， 高楼迭起 ， 有三四十年房龄的建筑可以称之为老旧了 ， 这也导致环境较差 。 现在的人们比较重视享受 ， 买房不仅仅要看户型、暖气和采光 ， 还要看周边的绿化 ， 绿化好的小区房子卖得会更快 。 三四十年以前 ， 人们买房子还不注重这些方面 ， 开发商在建造楼房时也不考虑绿化、采光的问题 ， 楼与楼之间距离很近 。 买的房子没有阳光 ， 整日笼罩在阴影之下 ， 大部分人都接受不了这一点 。
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