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新年首日 ， 远离城市喧嚣的天泰沂州府云墅样板间开放 ， 推出的大平层产品能够吸引到市民关注吗？纵观临沂楼市 ， 清一色的高端住宅产品 ， 将所有的目光聚集到高端改善住宅人群身上 ， 纵然不顾刚需一族的市场 。 妥妥地割富人、中产阶级的韭菜 。
之前 ， 天泰沂州府自称别墅市场占有市场份额70%以上 ， 不管此话真假 ， 留给别墅项目的土地越来越紧缺是个不争的事实 。 沿滨河两岸 ， 离城区最近的有靠近温泉旅游区的绿城桃李春风和桃花源 ， 也有河西岸的几个楼盘；再者就是罗庄南部和经开区南部的项目 ， 有春江明月和沂河雅园、天泰沂州府 。
【二手房|临沂部分别墅项目推大平层和高层产品会被市场认可吗？】不可否认 ， 提到的这几个别墅或者院子销售都还算可圈可点 ， 毕竟是稀缺资源 。 不过 ， 别被相比较低容积率的别墅产品所迷惑 ， 建高层或者大平层 ， 不见得就会得到市场认可 。 去鸟不拉屎的地方买个别墅尚说得过去 ， 买个高层图啥 ， 图站在自家阳台 ， 看农家炊烟渺渺吗？还是图去李庄赶个大集比较方便？不过 ， 走岚罗高速去岚山吃个海鲜比较方便 。
相比较而言 ， 不推荐天泰沂州府这个项目 ， 位置靠近南外环 ， 不是一般地远离城市喧嚣 。 按照城市北上东进的节奏 ， 这里完全属于被边缘化地带 。 当前楼市低迷 ， 市场预期不看好 ， 闭眼买房的时代已经彻底过去 。 别被忽悠了！（iu学姐）
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