买房这件事情其实比我们想象的要复杂得多,毕竟这是我们要住上是几十年的地方,所以买房的时候自然是会认真的考虑,不然到时候转手想卖都是一件很困难的事情,后悔也是没有用的。现在买房其实在市面上的大多都是期房,所以我们无法非常直观的看出来房子内部的质量是什么样的,但是对于房子楼层的挑选,我们自然是需要好好注意了,要从房子楼层的视野、通风以及采光等多种问题上做对比,这样才能够选择到合适的。
都说买房选楼层不选“顶天立地”的,这其实就是让我们避开一楼和顶楼,但除此之外其实还有2楼是不可以选择的,连我的售楼员闺蜜都说,买这2层更“糟心”,打折也别买!
顶层不挑选的原因,其实大家都是比较清楚的,顶层其实很少会有遮挡物,所以最容易构成的就是冬冷夏热的一个局面,尤其是夏季,经过一个夏季的暴晒,即便是天黑了,房子整个也都是很烫的,空调费都不知道交了多少。还有就是在冬天就算我们不开窗户,冷风也会透进来,室内的温度非常低。家里有老人的话,买顶层也十分的不方便,因为老人腿脚是不灵活的,即使有电梯也是会有一些麻烦事的。
再来说一楼,根据售楼闺蜜的说法其实一楼会买的人非常少,所以开发商都是会有送地下室或者是打折的活动,这是因为一楼的采光性很差,尤其是小区的楼层比较密集的时候,还有一些绿化,所以不得不一直开着等,整体也很潮湿,夏季蚊虫也十分多。而且一楼会受到更多的噪音污染,人员进出的比较多,楼道的噪音还有车的噪音都狠多,所以我们也不建议选,除此之外,还有哪2个呢?
首先闺蜜提出的就是“腰线层”了,这是每个楼都会有的,是整栋楼比较凸起的位置,为的是让楼房看起来更加美观,可以说是谁买谁吃亏了。因为腰线层存在一定的安全隐患,容易有小偷出入,会威胁到自身的财产安全,而且腰线层会严重的遮挡了采光以及通风,无法有落地窗的设计,家里的光线就会受阻。
其次就是“设备层”了,因为设备层里是摆放了整栋楼的运行设备,一般是在高楼偏中间的楼层,售楼闺蜜说这一层是最容易有电压辐射的,对家里人的身体健康是有影响的,而且这样的设备在运行的过程中是会有一些噪音的,所以住在这一层的住户,睡眠质量是会受到影响的。
【 睡眠质量|买房不挑“顶天立地”售楼闺蜜这2层更“糟心”,打折也别买】
但是我们不管是买了哪一层的房子,对于房子的装修也得像是挑楼层那样马虎不得,因为装修的话我们一定是会有甲醛污染的,所以不行甲醛有害气体伤害我们身体的话,那一定就需要使用到专业的甲醛检测仪来测试,甲醛的数值稳定之后,我们自己住新房才会更安心。买房不挑“顶天立地”售楼闺蜜:这2层更“糟心”,打折也别买。来源:李妈妈育儿
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