最新消息，12月16日，远洋集团与中国人寿保险正式订立150亿元金融框架协议，深化金融合作共谋可持续发展。根据协议，中国人寿可根据其投资需求认购远洋集团发行的金融产品，认购金额上限为三年内人民币150亿元或等值外币。这一举措将进一步推动远洋集团优化债务结构，为聚焦主业、增强可持续发展能力提供有力支持。
信用评级优良 提前完成年内再融资
受益于稳健的财务状况，远洋集团的融资成本低于行业水平，投资级信用水平持续获得国际资本市场认可。目前，就境外而言，远洋集团维持穆迪和惠誉两家评级机构的投资级评级；而在境内，获中诚信国际、联合资信AAA信用评级。
2021年上半年，远洋集团融资成本为5.04%，较2020年同期下降10个基点，低于1-6月行业平均融资利率6.62%。在融资环境不断趋紧的市场环境下仍拥有较好的融资成本优势。
较低的融资成本，有利于优化财务结构，降低企业负债。而融资成本的优势直接体现在发债上。
2021年1至2月，远洋集团成功发行人民币60亿PPN，综合票息4.45%，综合票息下降1.5个百分点
9月23日，远洋集团成功发行5年期19.5亿元公司债券，票面利率4.06%。本次债券信用等级为AAA，展现出评级机构对远洋集团信用水平和未来持续发展能力的高度认可。据悉，本次发行后，远洋集团年内短期负债再融资提前完成，可以从容应对融资环境变化。
多样扩储 瞄准城市更新
土地储备是房企的“粮仓”，资金优势助力远洋持续提升扩储能力。
据中期业绩报告显示，2021年上半年远洋集团在深圳、武汉、西安等一二线城市共获取16个开发项目，新增土储328万平方米，总货值约人民币500亿元。“南移西拓”区域项目占比近70%，这体现集团进一步贯彻“南移西拓”的战略布局重心，也使得其土储区域布局结构持续优化。
截至2021年6月30日，远洋集团总土地储备约4658万平方米，分布于47个城市。其中，二级开发土地储备3796万平方米。从土储分布来看，远洋集团半数项目位于北京和华南，同时向热点二线城市开拓，土储质量整体质量较高。
此外，远洋集团还通过城市更新，助力“南移西拓”。2021上半年，远洋集团在城市更新领域成果丰硕。
1月，与重庆江北区政府签署城市更新项目合作框架协议，打造川渝地标级商业综合体；3月，获取深圳龙华区的旧改项目；5月，与长沙市天心区政府签署战略合作协议，共同推进中心区域城市更新。
目前，远洋在城市更新领域已形成“拆除重建、存量盘活、社区焕新”三种独门模式，总实施面积达到3000万平方米。
碳中和背景下 远洋坚持“建筑·健康”产品观
随着房地产行业的快速发展，住宅正在从增量市场转向存量市场，人们已不再单纯满足于居住的基本功能，对生活和健康有了更高的要求。远洋集团紧跟客户需求，于2016年提出“健康建筑”的品牌理念，产品定位从以住宅价值、经济价值为核心的房屋价值需求，升级为以环境价值、社会价值为导向的产品需求。
目前远洋集团已形成独立知识产权的远洋健康建筑体系。截至2020年底，远洋集团已注册106个绿色建筑项目，项目数量占比约61.5%，绿色建筑认证项目数量比例较行业平均水平高出40%。远洋方面称，到2025年，自持项目要100%达到绿色建筑标准。
远洋集团还引入外部健康标准的工具国际WELL标准，有11个项目正式获得WELL最终认证，是中国获得WELL认证项目个数最多、面积最大的企业。此外，截至2021年6月，远洋集团已在全国40余座城市的百余个项目落地健康建筑体系。
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