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现在房价的问题都是人们所关注的 ， 面对日益增长的房价 ， 很多人都有压力 ， 那么为了缓解生活的压力 ， 会用租房的方式来生活 。 有些人在城市拼搏几年 ， 有一定的存款 ， 就会回老家买房 ， 毕竟老家的房价比大城市的便宜许多 ， 这部分人买房了都是用来做婚房 ， 之后还是空着 ， 留着以后老了回老家养老 。 但是有些人觉得空着的房子很可惜 ， 所以就想把这空房子出租 ， 这样子每个月就会有一笔收入 ， 可以补回买房所花费的钱 。 不过 ， 有业内的专业人士告诉小编 ， 空着的房子 ， 最好不要出租 ， 这是为什么呢？那该如何做呢？小编告诉你们吧！
【销售额|空着的房子，最好不要出租！这个账很多人算不清，庆幸知道得及时】首先 ， 你要考虑自己的空房子地段新旧 ， 地理位置不够方便 ， 周围设施不够完善 ， 房子比较老旧的话 ， 你出租出去未必有人需要 ， 而且人家会因为你的瑕疵跟你谈低租金 。 另外 ， 你有时间带人看房还好 ， 或者有心人一看上房就定下也行 ， 作为房东的你会挑租客 ， 租客也是会挑房子 ， 这就需要花费了你一定的时间 ， 你没在这个城市生活就更加麻烦了 。 哪怕没时间 ， 可以委托给中介 ， 但你就需要消耗多一笔资金了 。
其次呢 ， 从回本方面来计算 ， 除去你花费时间和找中介所消耗的资金 ， 用收租的方式 ， 部分城市的房子 ， 租房要几十年甚至上百年才能回本 。 期间你并非一个租客 ， 一般都是一年起租半年去租的 ， 那么就是你需要不断地找租客 ， 而且并非每个租客都会把房子当成自己的家看待 ， 哪怕没有专门破坏 ， 电器家具等用久了都会老损 。 有些租客还比较麻烦 ， 这些问题都是会找上房东帮忙处理 ， 一来二去你自己都会觉得麻烦 ， 另外到了电器家具没办法用 ， 你又得花钱添置 ， 又是开支 。 作为房东租房给其他人 ， 这样子是很不划算的 。
最后 ， 二手房现在在某些城市价格不比新房的低 ， 一些地段好的二手房 ， 自己保养好的话 ， 过几年 ， 转卖出去还可以挣一笔钱 。 这一次解决了你的回本问题 ， 房子转卖给别人 ， 那是别人的房子 ， 就不会有任何事情找到你 ， 省了不少麻烦 。
这下 ， 大家应该知道为什么有的人说空着的房子 ， 叫你最好不要出租了吧！
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