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今年上半年 , 北京周边 , 河北燕郊一个购房人因为还不上贷款了而要把房子免费送人 , 只要接收者把剩下的房贷还上就行 。 购房人35岁 , 房子140平 , 买了4年多了 , 每月月供1万6 , 买的时候房子价值426万 , 现在只值235万了 , 如果断供 , 不仅购房者的首付、已经还了四年80多万的月供就要全赔进去了 , 还要倒找银行40多万 。
【北京市|又一河北房主断供了】
如果真断供了 , 银行还可以告购房者 , 打官司的近20多万费用也得购房者出 , 断供房款 , 打官司购房者一定还是输 , 因为欠债还钱 , 天经地义 。 这套房子 , 如果卖掉 , 那购房者前前后后就要一共赔掉200多万 , 所以购房人想把房子免费送人 , 只要接收者把剩余的房贷还上就行 , 所以买房需谨慎 , 千万要量力而行 , 要不后果很严重 。
买房正确做法 , 首先尽量不要断供;其次如果实在无力偿还贷款 , 可以自己寻找买家 。 因为断供如果被银行起诉执行 , 除了未还的贷款本金和利息 , 还有发生的诉讼费、律师费、评估费、执行费都是由断供房主承担 。
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