但对于一些空置房的业主来说，已经习惯了拖欠物业费，毕竟自己又不在这里居住，经常一两年也不来一次，根本就忘了缴纳物业费的问题。而对于一些霸道的物业来说，会将这些住宅断水断电，因此来逼迫业主缴纳物业费。之前笔者的一位朋友就遇到过这样的问题，对于这位朋友来说，常年在外地工作，导致自己家乡城市的房子，只有每年过年的时候，才会居住几天。
而有一次这位朋友回到老家的时候，打算在自己家里居住几天，但刚回到家，却发现自己家的房子没水没电。这位朋友也是疑惑不已，找到了物业询问原因。至此才发现原来是物业将自己的房子断水断电了，就是因为自己拖欠了一年的物业费。对于这件事情来说，这位朋友也是非常的气愤。
虽然缴纳物业费是非常正常的事情，但毕竟自己常年在外地工作，不经常回来。偶尔忘了缴纳一次物业费，也是情有可原的事情。但物业连催促一次物业费都没有，直接就将房子断水断电了，这是这位朋友最气愤的事情。于是也找到了物业理论，到最后双方也是争论不休，导致矛盾不断加深，也没有解决问题。
实际上，在《民法典》第九百四十四条【物业服务人的报酬请求权】规定：“业主违反约定预期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。”
从这当中，我们就可以看出，虽然物业有权要求业主缴纳物业费。但也要通过正规途径提起诉讼，而不是将业主的房子断水断电。面对这样的情况，就不是业主理亏了，而是这些物业理亏。业主遇到这样的问题时，也可以通过正规途径解决问题，而不是被物业断水断电后却无可奈何。
对此，你有何看法呢？
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