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|财政部称要做好房地产税试点准备工作，你准备好了吗？

|财政部称要做好房地产税试点准备工作，你准备好了吗？

房产税的全国推广 ， 肯定是在2022年乃至随后几年会重点进行突破的 ， 对于广大的普通民众来说 ， 即使开征房产税也不会对于普通民众的收入会产生影响 。 一般民众家庭所拥有的房产有限 ， 面积有限 ， 很难会被纳入到征收范围之内 。
房产税的开征意义 ， 不仅仅是为了巩固楼市宏观调控的结果 ， 而且在一定程度上也是解决我国开创税源的一个有效出路 ， 更是实现共同富裕的一项有力措施 。 但是具体房产税的征收选择方法 ， 到底是按照上海市的做法还是按照重庆市的做法 ， 或者是创出一条更加具有普遍性的征收方法 ， 现在还没有确定 。上海市和重庆市的房产税征收试点已经经历过10年之久 ， 但是两者的房产税征收方法却截然不同 。 上海方案只针对增量 ， 并给予户籍居民家庭一定免征额;重庆方案则偏重高档住房 ， 涉及存量与增量 。 在一定程度上 ， 上海市的方案则更为显得可行 ， 现在上海市房产税征收面积是超过人均60平方米以上 ， 如果参照上海 ， 全国的房产税免征面积也在人均60平方米 ， 税率设定在1.2% 。 我们想想 ， 这一般面对的都是中等收入的人群以及高收入人群 ， 社会征税的公平性则更好 。
现在我们是依法去征税 ， 所以未来一定先要去房产税立法 ， 立法之后才能有效地开启征税工作 。 目前其实还是处于房产税的吹风和方案选择阶段 。 过去很多人认为房产税是对于楼市的宏观调控有着重大意义 ， 但其实大家仔细想想 ， 这两者的关联性一点都不大 。 上海已经房产税试点10年之久 ， 房价因为有了房产税而下降了吗？现在上海房价没有发生大的上涨 ， 是因为存在着严格的限购限贷政策 ， 其实同房产税试点收取没有太大的关联 。
但是我们现在不断的提高个税征收点 ， 为了鼓励经济发展 ， 还不断的给予一些退税优惠 。 为了鼓励生育 ， 未来可能还会给予一些家庭个税优惠 。 同时我们为了扶持小微企业 ， 在企业的税收优惠方面也在持续的增加力度 。 在这种情况下 ， 我国的税收增长其实面临着不小的压力 ， 如果能够开征房产税 ， 那其实对于我国税基的有效扩大有着很大的帮助意义 。
其实我们现在看来 ， 只要房产税是针对中高收入人群而开征的 ， 房产税是针对那些多房家庭征收的 ， 房产税可以起到调整社会贫富差距的作用 ， 那么未来房产税开征之后 ， 是会受到广大民众的支持 。
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