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房价的上涨已经彻底宣告一个段落 ， 被住建局约谈的城市 ， 房价现在都已经有了明显下降 ， 这反而使得房子的成交量变多 ， 主要原因在于手上有多套房子的人纷纷选择抛售房子 。 他们听闻房产税可能要到来 ， 为了减少持房的成本 ， 很多人都抢着对外出售房子 ， 只有趁早房子才更容易脱手 。 一旦卖房的人变多 ， 那时候房子将很难售出 ， 价格也会低出很多 。 据安居客发布的《11月国民安居指数报告》 ， 被我国着重检测的城市中 ， 新房的均价大概在17415元/平方米 ， 二手房均价16840元/平方米 ， 相对来说购买二手房能够省下不少钱 ， 因此二手房的购买者反而更多 。
买房者现状
随着越来越多人开始出售房子 ， 许多想买房的人群在犹豫到底现在适不适合现在买 ， 还是等房价再度下跌再买 ， 手上有多套房还未行动的人同样也在纠结 ， 现在是卖房的好时机吗？针对买房者来说 ， 只需要记住四个字“房住不炒” 。 想要买房住的人无需犹豫 ， 现在可以选择买房 ， 至于想买房炒房的人 ， 现在不要这么做 ， 反而容易造成自身的亏损 ， 即便能赚钱也并不多 ， 还需要承受很大风险 。
要卖房的人注意了 ， 到底该不该卖房需要考虑多方面 ， 如果房子周边出现4种迹象 ， 别急着卖了！价值能翻倍？
【购房置业|要卖房的注意！房子周边出现4种迹象，别急着卖了！价值能翻倍？】
房子周边出现4种迹象 ， 别急着卖
第一个：房子周围开始建起高速公路以及地铁站等设施 ， 交通对一个城市的发展十分重要 ， 要想富先修路就是这个道理 ， 房子周围交通发达 ， 通常房价都会持续飙升 ， 这类房子的市场很大 ， 有着很好的升值空间 ， 并且根本不愁卖不出去 。 现在人买房本身对交通是否便利就比较关注 ， 可以方便日常出行 ， 往往交通发达的地方 ， 周围的设施配套也很齐全 。
第二个：周围建造名校 ， 现在国家对小孩的教育问题十分重视 ， 想要读一个好的学校 ， 首先需要的在该学校周围拥有属于自己的房子 ， 否则根本无法就读 。 为了小孩子的教育问题 ， 家长们也很舍得花钱 ， 往往在名校周围的房子都是最为抢手的房子之一 ， 随便挂出去都有人想要买下 。 如果你家房子周围有名校入驻 ， 或者正在兴建 ， 可以等待房价上涨 ， 再考虑对外出售 。
第三个：周围有大型的商场要建立 。 往往一个大型商场可以带来很多的人流量 ， 人流量多自然房子的价格也会跟随着飙升 ， 现在人上班一天十分劳累 ， 并不想要外出太远的地方购物 ， 平时如果走几步路就可以到达商场 ， 饭后来稍微逛逛也是不错的选择 ， 因此很多人都会选择在大型商场的周围购买房子 ， 就是考虑到平时买东西比较方便 。
第四个：周边要建造公园 ， 如今国家对于绿化问题十分重视 ， 现在很多地方都开始建造公园 ， 同时也是为了给民众带来可以散步的地方 。 现在民众生活水平提高的同时 ， 对于健康方面的问题同样十分重视 ， 每天早上和晚上来到小公园散步 ， 已经成为许多人的日常 。 公园对于房价的影响很大 ， 有许多人买房的首要前提就是周围要有公园 。
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