|计划买房的要注意，这些楼层不能买，来看看这3种
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2021年国家实施降准等政策鼓励人们购房 ， 在房地产市场进入全面下行期的今天 ， 买房这件事又因此被很多人提上了日程 ， 大部分购房者都知道买房时要考虑房子质量、周边配置的好坏 ， 唯独忽略了楼层 ， 其实楼层对居住体验的影响还是比较大的 ， 选对了笑口常开 ， 选错了追悔莫及 ， 这篇文章我就来说说买房时最好能避开的楼层有哪些：
第一 ， 底层
【|计划买房的要注意，这些楼层不能买，来看看这3种】楼里所有住户进出时都要经过一层 ， 其他楼盘的住户和小区外人员偶尔也要从这里绕行 ， 每天产生的噪音可想而知 ， 路过的人一个转头就能看到我们房子内部的情况 ， 所有家庭成员的私密性完全得不到保障 ， 一天24个小时一直拉住窗帘显然不现实；底层的阳光容易被周围的建筑和高大的树木挡住 ， 家中的采光无法得到保障 ， 常年接收不到太阳光 ， 整个房子会变得阴暗潮湿 ， 夏天还好说 ， 冬天室内的温度让人感觉特别不舒服 ， 万一停电停气非常容易感冒；底层的居住环境不好 ， 蚊子偏爱地势低矮的地方 ， 一楼附近有不少的垃圾桶 ， 小虫子就喜欢散发出来的异味 ， 夏天的底层简直就是蚊虫的天堂；这里常年会接受到更多的尾气污染 ， 人体呼吸道的健康无法得到保障；小偷最喜欢挑自己能自如行动的地方下手 ， 显然底层很符合这样的条件 ， 如果小区的安保工作不到位 ， 即使安装防盗窗 ， 自己的财产安全很难得到保障；如今国家的土地资源稀缺 ， 大部分的楼盘都是高层电梯房 ， 电梯的使用和维修费用都是所有住户均摊的 ， 不用电梯的人也不例外 ， 这对住在1层的人来说很不公平 。
第二 ， 二层
二层也有底层的各种缺点 ， 只不过没有那么明显 ， 除此之外还特别容易反味 ， 因为一层的下水是独立的 ， 二层及以上共用一根管道 ， 使用时间长了很难不堵塞 ， 堵塞到一定程度 ， 管道就开始返水 ， 一旦这些排出的臭水开始漫灌 ， 整个家里会变得臭气熏天 。 如果小区的物业不负责 ， 其他住户又是一副事不关己高高挂起的姿态 ， 二层的住户很可能要自掏腰包疏通管道 。
第三 ， 顶层
不管一栋楼有多高 ， 太阳都会直接照射楼顶 ， 长此以往顶层墙皮的脱落速度就很快 ， 从外部看上去十分破旧不堪 ， 进而影响房子的升值空间 ， 未来也不容易转手；即使是小高层的顶层住户 ， 出行也非常依赖电梯 ， 如果停电或电梯故障 ， 自己很容易被困在家里；发生火灾或地震时 ， 由于距离地面过远 ， 顶层住户需要更多的逃生时间 ， 但灾难不等人 ， 延迟几秒出逃很可能要了一个人的命 。
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