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商品房预售|眉山仲裁委快速审结两起商品房预售合同纠纷案

眉山商品房预售


近日 ， 眉山仲裁委贯彻落实“我为群众办实事”实践活动要求 ， 采取三项举措快速审结两起类似商品房预售合同纠纷案 ， 实现“同案同判”为有同样纠纷的业主提供了与开发商自行协商解决纠纷的法律参照 ， 依法保障业主应得权益 。
简化流程保障权利 。 在双方自愿前提下 ， 缩短举证期、答辩期和异议期 ， 同时做好对当事人的引导 ， 充分保障其举证、答辩、提出管辖异议和回避申请等权利 。 在对基本事实无争议的基础上 ， 简化办案流程 ， 将违约赔偿等关乎业主直接利益问题作为审理重心 ， 对双方程序权利和实体权利双保障 。
减少时间提升质效 。 从组成仲裁庭确定审理人员后 ， 一案经开庭查明事实 ， 只用40余天便审理终结 。 另一案因双方认可与前案事实基本相同 ， 且双方同意调解 ， 只用20余天便调解结案 。 案件处理流程及结果得到双方当事人的高度认可 。
【商品房预售|眉山仲裁委快速审结两起商品房预售合同纠纷案】降低成本提高标准 。 在申请人提出仲裁请求阶段 ， 向其告知选择继续履行合同或解除合同所对应的不同标的额及产生的不同仲裁费用 ， 帮助申请人选择低成本仲裁方向 。 案件进入审理阶段后 ， 本着“同案同判”原则 ， 向后案当事人释明类案裁判尺度 ， 促成双方达成调解后退还部分仲裁费 ， 减少当事人代理、差旅、调查取证等仲裁成本 。
【来源：眉山市人民政府_部门动态】
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