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在此前城市建设还未完成之前 ， 中国老百姓大多居住在农村的自建房中 ， 虽然基础设施没有城市里的那般繁华 ， 但三五个村子的人聚在一起也很热闹 。 不过随着时代的发展 ， 越来越多的人从农村走向城市 ， 农村的自建房也逐渐空无一人 ， 除了一些老人还在居住外 ， 大家都去城市买了房子 ， 哪里还会回来住 。 这也让大家普遍认为农村自建房是没有任何机会升值的 ， 因为实在没有闪光点值得发掘 。 但如今房产市场波谲云诡 ， 我们虽然不清楚自建房是否会升值 ， 但可以肯定的是在十几年内 ， “这样东西”却会持续升值 。
自建房的投资属性极低
之所以会在很多人的印象中农村房子会一文不值 ， 大概是和我们弄混了自建房的真正属性 。 如果从商品属性上看 ， 自建房真是一点未来都没用 ， 地段不行、人口稀少 ， 关键设施还差 ， 这样的房子又怎么可能升值呢？可如果抛弃投资的观点来看 ， 自建房本就是承载家的属性 ， 这种由传统文化带来的心理慰藉是多少钱都买不回来的 。 所以我们不能说农村自建房就一点升值的空间都没用 ， 况且退一步来说以往农村人在建它时 ， 也不是为了赚钱的 ， 而是希望能自住 。
随着城市化发展的愈发完善 ， 近些年反而出现一种尤为特殊的现象 ， 越来越多的人开始逃离城市 ， 面对如此庞大的生活压力 ， 他们不愿意承担这个年龄不该有的重负 ， 所以大都回去农村工作了 ， 那里虽然工资不高 ， 但乐得清闲 ， 赚多少花多少的生活也能有滋有味 。 哪怕是在城市里已经有房子的人 ， 也喜欢在老家多盖一套房子 ， 不说为了赚钱 ， 最起码在老了以后能有个安逸的地方养老 。 在这种情绪的影响下 ， 可以很容易预料到未来十几年这种房子肯定会升值 。
小院或将迎来升值期
不知道大家是否有住过小院的经历 ， 小时候在农村生活 ， 总有几个亲戚家中是以小院的形式建造的 ， 这种房子的好处是居住环境宽敞明亮 ， 院子里种一些花花草草也是一种惬意的生活 。 事实上 ， 越来越多的城里人倾向于这种农村小院式的自建房 ， 如果说让那些城里人选择养老方式的话 ， 可能很多人更倾向于回到农村 ， 每天在小院中晒太阳 ， 一天的生活也能这样过去 。
所以说其他自建房是否会升值我们不清楚 ， 但附带小院这种形式的房子在未来会得到一定的升值 ， 这倒是板上钉钉的事实 。 毕竟城市需求在那里 ， 小院附带的属性能够满足人们更多的居住需求 ， 而且在价格上远没有乡间别墅那么贵 ， 这才是大家喜欢它的真正原因 。
【北京科锐|农村自建房没机会“升值”？未来十几年，“1样东西”却持续升值】不过大家别忘了 ， 农村自建房因使用属性有限 ， 除了能满足我们对于家的期待外 ， 基本不具备任何投资空间 。 如果有投资客打算借此发财的话 ， 应该提前做好血本无归的准备 。 小院是具备升值空间的 ， 但这个升值空间是有限度的 ， 它的初衷也不是让大家投资的 ， 而是给那些城市中陷入迷途的人提供最后一个庇护所 ， 这里没有纷争与压力 ， 只有温暖的日光 。
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