北京科锐|农村自建房没机会“升值”？未来十几年，“1样东西”却持续升值海淀

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在此前城市建设还未完成之前，中国老百姓大多居住在农村的自建房中，虽然基础设施没有城市里的那般繁华，但三五个村子的人聚在一起也很热闹。不过随着时代的发展，越来越多的人从农村走向城市，农村的自建房也逐渐空无一人，除了一些老人还在居住外，大家都去城市买了房子，哪里还会回来住。这也让大家普遍认为农村自建房是没有任何机会升值的，因为实在没有闪光点值得发掘。但如今房产市场波谲云诡，我们虽然不清楚自建房是否会升值，但可以肯定的是在十几年内， “这样东西”却会持续升值。

自建房的投资属性极低
之所以会在很多人的印象中农村房子会一文不值，大概是和我们弄混了自建房的真正属性。如果从商品属性上看，自建房真是一点未来都没用，地段不行、人口稀少，关键设施还差，这样的房子又怎么可能升值呢？可如果抛弃投资的观点来看，自建房本就是承载家的属性，这种由传统文化带来的心理慰藉是多少钱都买不回来的。所以我们不能说农村自建房就一点升值的空间都没用，况且退一步来说以往农村人在建它时，也不是为了赚钱的，而是希望能自住。

随着城市化发展的愈发完善，近些年反而出现一种尤为特殊的现象，越来越多的人开始逃离城市，面对如此庞大的生活压力，他们不愿意承担这个年龄不该有的重负，所以大都回去农村工作了，那里虽然工资不高，但乐得清闲，赚多少花多少的生活也能有滋有味。哪怕是在城市里已经有房子的人，也喜欢在老家多盖一套房子，不说为了赚钱，最起码在老了以后能有个安逸的地方养老。在这种情绪的影响下，可以很容易预料到未来十几年这种房子肯定会升值。

小院或将迎来升值期
不知道大家是否有住过小院的经历，小时候在农村生活，总有几个亲戚家中是以小院的形式建造的，这种房子的好处是居住环境宽敞明亮，院子里种一些花花草草也是一种惬意的生活。事实上，越来越多的城里人倾向于这种农村小院式的自建房，如果说让那些城里人选择养老方式的话，可能很多人更倾向于回到农村，每天在小院中晒太阳，一天的生活也能这样过去。

所以说其他自建房是否会升值我们不清楚，但附带小院这种形式的房子在未来会得到一定的升值，这倒是板上钉钉的事实。毕竟城市需求在那里，小院附带的属性能够满足人们更多的居住需求，而且在价格上远没有乡间别墅那么贵，这才是大家喜欢它的真正原因。

【北京科锐|农村自建房没机会“升值”？未来十几年，“1样东西”却持续升值】不过大家别忘了，农村自建房因使用属性有限，除了能满足我们对于家的期待外，基本不具备任何投资空间。如果有投资客打算借此发财的话，应该提前做好血本无归的准备。小院是具备升值空间的，但这个升值空间是有限度的，它的初衷也不是让大家投资的，而是给那些城市中陷入迷途的人提供最后一个庇护所，这里没有纷争与压力，只有温暖的日光。

北京科锐|农村自建房没机会“升值”？未来十几年，“1样东西”却持续升值

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