除了建投恒福壹号外 ， 东平河畔的城市秀台保利天珺和鹏瑞三龙湾壹号 ， 都将面市 。
城市秀台保利天珺位于东平河北岸 ， 正与佛山新城的世纪莲、坊塔对望 。
住宅规划35-46层 ， 主推建面190、250和360㎡的大平层住宅 。 据说价格在4.2万起步 。
城市秀台保利天珺效果图
虽说项目目前无销售中心 ， 无板房 ， 纯靠效果图卖房 ， 但有东平河景观加保利“天”字系加持 ， 项目也不愁卖 。
不过项目周边还比较村 ， 自身配套的跟进需要时间 。
鹏瑞三龙湾壹号同在东平河北岸 ， 跟保利相隔约5公里 。
项目望出是陈村花卉世界 ， 比较荒芜 。 不过优点是有玉带环腰的江景 。 据说从风水来说 ， 是绝佳格局 。
户型信息还未输出 ， 大概户均也在200㎡左右 ， 总价也是奔着千万去的 。
依靠深圳湾壹号 ， 以及大量的鹏瑞皓玥湾 ， 鹏瑞在豪宅方面已经有了不小的知名度 。 冲着鹏瑞的名 ， 也会有不少老板愿意捂紧荷包等项目 。
当然 ， 这三个项目在明年集中面市 ， 要担心的问题也是禅城的有钱人够不够用了 。
佛山房价虽说在一二线城市中都属于比较“亲民” ， 但豪宅的消费力绝对在全国排的上号 。
根据易居集团发布的数据 ， 2021年 ， 佛山5000万以上豪宅成交3套 ， 排名全国第10；单价5万以上豪宅成交144套 ， 排名全国第9（不包含北上广深） 。
2022“跨越——丁祖昱评楼市”年度发布会
过去一年 ， 佛山楼市虽然起伏较大 ， 但豪宅盘的吃香并未受到行情影响 。
千灯湖保利天悦卖6-7万 ， 要买一度还得搭售公寓；南海之眼保利维塔二期售楼部都没有 ， 依旧能卖到5万 。
禅城还有多大的潜力 ， 今年我确实很有兴趣见证一下 。
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