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【商住|如果业主集体不还贷，把烂尾楼全都给银行，除了上征信还会怎样？】
如果业主集体不还贷 ， 把烂尾楼扔给银行 ， 能行吗？答案是不行的 ， 为什么不行？我给你分析一下～很多人有这个想法 ， 买了房后 ， 按揭贷款下来了 ， 你的合同已经生效 ， 开发商已经拿到了你的贷款 ， 你的房款银行已经替你支付给了房地产商 ， 所以贷款合同已经城立 ， 实际上你已经开始事实上与银行是信贷关系了 。
这个时候 ， 如遇到房价下跌 ， 或其它原因 ， 拒收开放商的房子 ， 银行贷款你不还了 ， 一旦你预期超过6个月 ， 银行就会开始自从催收贷款 ， 让你按期还款 ， 你如果执意不还 ， 或是故意不还 ， 就有可能面临银行的起诉！
如果你把房子扔给银行 ， 这对银行来说 ， 就是多一些坏账而已 ， 不会对银行造成多大的影响 ， 这些已经和房子 ， 都在国内的土地上 ， 银行会帮你督促开发商 ， 把房子签收 ， 进行拍卖 ， 拍卖所得的资金 ， 会优先扣除自己的贷款 ， 会才用多退少补的方式 ， 如果拍卖房子不能弥补你的贷款 ， 还会对你的银行账户 ， 进行冻结 ， 通过法院把你的资金强制划拨到你的贷款中 。
所以只要你在国内 ， 不要指望把烂尾楼和不还贷 ， 是不可以的 ， 只要你有贷款 ， 银行会想办法让你把贷款还上的 。 总之 ， 作为个人 ， 还是要安心工作 ， 借贷还钱 ， 天经地义 ， 但作为你想解除合同 ， 就要有正当理由 ， 去和开发商谈判 ， 银行是不会在这个问题上 ， 给你让步的 。
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