2021年，北京楼市波澜起伏，尽管下半年市场降温明显，但全年还是走出了同比增长曲线。
据北京中原统计数据显示，2021年，北京新建商品房市场（不含拆迁房，含商品住宅、共有产权房、写字楼、商业）整体上供销两旺，新增供应64898套，同比增长3%；成交70534套，创下了近5年来的新高；成交均价48845元/平方米，价格止跌回升，为近10年来的次高，仅次于2019年的49807元/平方米；总成交额4481.79亿元，同比提升30%，刷新近10年来的纪录。
其中，2021年北京居住类物业市场（不含回迁房，普宅、豪宅、别墅、共有产权房）整体上也“量价齐升”，全年居住类产品合计成交72643套，同比上涨24%，成交套数刷新近5年来纪录；成交均价51338元/平方米，时隔5年后成交均价重新站上“5万+”，刷新了近10年来北京居住类物业成交价格新高；总成交额约4426.39亿元，同比增长36%，同样创下近10年来新高。
事实上，受集中供地影响，2021年全年北京新盘入市速度较快，部分板块产品出现同质化现象，市场竞争加剧。从整体供应来看，2021年，北京新建商品房市场有113个项目期房住宅楼盘取得销售许可证，新增56908套房源（含共有产权房等）。其中，纯新盘61个，较去年的46个增长约33%。
新京报采访人员 饶舒玮
【 新盘|破局2021｜北京新建商品住宅成交4426亿，哪些楼盘红了？】编辑 杨娟娟 制图 倪萍 校对 郭利
推荐阅读
- 厦门|2021年中国新增6座超300米摩天大楼，数量领跑全球
- 契税|谢逸枫：2021年全国房价次首破万元 销售额创下35年历史最高纪录
- 购房置业|2021年爆雷的开发商这么多，2022年还能不能买房了？
- 欧派上榜《2021胡润中国500强》|定制快讯| 欧派家居
- 居里亚2021年终总结大会圆满召开|定制快讯| 年终
- 公积金|淄博公布2021年度“人才公寓”分配统计分析报告
- 美克家居|视线｜2021年家具行业明星代言事件盘点：不是营销“万金油”
- 深圳市|2021年在珠海买房的人都被套牢了吗？珠海十大热门区域哪里最抗跌
- 上升|2021年广州商业地产市场成交量同比上升
- 华发物业服务(00982)早盘涨超5% 管理公司与珠海华发订立2021年酒店顾问服务框架协议|港股异动 | 顾问