得房率|买房选一梯两户还是两梯四户专业人士透露，看完再买不留遗憾！

闺蜜跟她男友谈恋爱也有两三年了，由于年龄也不小了，家人都在催着要快点结婚。两人抵不过家人的催促，只得把结婚事项提上日程。然后最近小两口就一直在看房子，买房子毕竟也是一件大事，所以闺蜜一直很谨慎。最近，闺蜜还跟我说了一个梯户比，不知道该选一梯两户的还是两梯四户的？小编也不是很懂，只好去请教专业人士了。

首先来说说，一梯两户和两梯四户的概念。一梯两户指的就是一部电梯，每层住两户人家，这种一梯两户的楼层住宅通常楼层比较矮，就是术语上说的是板楼。而两梯四户指的是两部电梯、每层有四户住家，这种更多地出现在高楼层的住宅，就是称为塔楼的住宅楼。

那么各自都有哪些优缺点呢？一梯两户，因为每层只有两户人家，所以每户的户型设计基本上都能够达到南北通透的效果，就是户型结构更好。加上只有一部电梯，公摊面积方面相对来说就比较少，那自然而然得房率就会升高。关键还有一点就是，因为只有两户人家，同时乘坐电梯的人数少，日常生活方面会更方便。

当然也有缺点的，第一点就是价格高，相对于两梯四户的住宅楼来说，房价高不少；第二点就是，电梯只有一部，当电梯损坏时，就没有备用电梯，对于住在5层以上的住户来说就非常不方便了。

那么，两梯四户的优点就是价格更便宜，因为是两部电梯，所以当其中一部在维修时，还有备用电梯，这样对于高层住户来说就更有保障、更方便。但缺点也是非常明显的，首先，就是户型结构没有一梯两户的住宅楼好，有些户型的采光条件就相对来说比较差；其次，两部电梯使得公摊面积增大直接导致得房率低，不划算。

总体来看的话，两者各有自身的优势。但买房还是需要根据自身实际情况出发的，小编的建议就是对于本身经济条件比较好的人最好选购一梯两户，会更方便以后的日常生活；而对于手头比较紧张的朋友，两梯四户不失为一种好的选择。

【得房率|买房选一梯两户还是两梯四户专业人士透露，看完再买不留遗憾！】

得房率|买房选一梯两户还是两梯四户专业人士透露，看完再买不留遗憾！

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